【加拿大乐活网（lahoo.ca）陆双综述】今年最火热的房屋类型非公寓莫属。多个数据都指出，现在公寓的销售挂牌比高的惊人，现在就连数据都表明全国公寓均价已经甚至达到了历史最高点。
根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，加拿大不管任何类型的公寓价格都比以往任何时候要贵，至少全国主要城市市中心50%的公寓价格都处于历史最高点。
公寓基准价上涨19%
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，今年7月公寓在加拿大大型城市的基准价达到了$411,000家元，叫6月份增长0.85％；价格水平比去年同期上涨了19.9％，并且是2016年的2倍之多。
多伦多市郊公寓价格涨幅冠绝全国
多伦多地区的房屋市场看似正在降温，但是这里的公寓楼市场却继续在升温。从数据中可以得知上个月多伦多地区（GTA）周边市场的公寓价格继续飙升，其中涨幅最大就是奥克维尔地区。坐落在多伦多市区西南面这个小镇，公寓房价年均增幅额度成为了全国最高。目前该市公寓基准价是$478,800元，较6月上涨0.38%,年上涨则达到了32.2％。
另一个价格大幅上涨的地区还是在大多伦多地区，今年7月贵湖的公寓基准价是$289,600元，比前一个月大幅上涨了7.29％，年度涨价幅则高达23.3％。这也就是意味着这座人口仅有14万的城市在过去一年的房价涨幅已经超过了温哥华。
加拿大乐活网（lahoo.ca）认为，公寓的火热主要来自刚需。在加拿大长期低利率和公众普遍认为房价将一直上涨的心理影响下，公寓成为尽快入市的首选，导致供不应求。同时公寓是很多购房自住者进入市场首选的房型，所以价格可负担性强就显的尤为重要。此外对于国际投资客来讲，相较于房价飘忽不定的独立屋，公寓已经成为了资本流动的“硬通货”。
本文发布于： 2017-8-24 12:35
