
根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,加拿大不管任何类型的公寓价格都比以往任何时候要贵,至少全国主要城市市中心50%的公寓价格都处于历史最高点。

多伦多市郊公寓价格涨幅冠绝全国

另一个价格大幅上涨的地区还是在大多伦多地区,今年7月贵湖的公寓基准价是$289,600元,比前一个月大幅上涨了7.29%,年度涨价幅则高达23.3%。这也就是意味着这座人口仅有14万的城市在过去一年的房价涨幅已经超过了温哥华。

加拿大乐活网(lahoo.ca)认为,公寓的火热主要来自刚需。在加拿大长期低利率和公众普遍认为房价将一直上涨的心理影响下,公寓成为尽快入市的首选,导致供不应求。同时公寓是很多购房自住者进入市场首选的房型,所以价格可负担性强就显的尤为重要。此外对于国际投资客来讲,相较于房价飘忽不定的独立屋,公寓已经成为了资本流动的“硬通货”。