绿党向卑诗省府施压：必须限制海外买家购买农地 15%海外买家税要扩大至全省

【加拿大乐活网lahoo.ca 芮静编译】农地，对于华人来说一直是一片投资热土。目前大温地区除列治文市外，其它地区在农地上建房都没有出台任何限制措施，所以不仅可以建造“巨型屋”，还可以免于缴纳15%的外国买家税，这让很多海外买家兴趣十足，纷纷开始炒卖农地。对此，政府也不会坐视不管，就在本周二(8月22日)，绿党党魁Andrew Weaver在接受采访时表示，卑诗省府必须限制海外买家购买本省的农地，并将住宅物业的15%海外买家税征收范围扩大到整个卑诗省。

Weaver认为，大温地区15%的海外买家税在最初实施阶段的确让房市有所降温，但是却立即导致其他地区的房市被炒热，比如卑诗省的农业预留地，“加拿大内外的有钱人利用农地来炒房牟取暴利”。他提议禁止海外买家购买卑诗省一定公顷数以上的农地，在内陆地区这个限制公顷数还会更低。萨斯喀彻温省目前就有针对海外买家购买农地的限制条例。

据Postmedia News统计的数据显示，菲沙河谷地区的农地价格在15%海外买家税出台后有很显著的提高。最新爆出的一幢农业预留地豪宅建造在素里市，它的估价为$300万，但是却叫价$3700万。这片农地占地24英亩，大部分属于农业预留地，只有几英亩的土地被划为住宅用地，是一个老化的两卧室，两浴室洋房。

据《温哥华太阳报》报道，屋主Li Wang于2015年5月以$155万购置了这片农地，现在竟以24倍的价格出售。其广告语上写着：“买下它并建立你梦想中的乐园吧！卖家正在设计一个独特的概念式主题公园，包含城堡、迷你高尔夫球场、人造湖、带瀑布的鱼塘、水果花园…价格说明了它的价值！”有记者试图联系这位在列治文市经营家具店的屋主Li Wang，但没有成功。

新上任的卑诗省新民主党房屋部长Selina Robinson曾表示，省府将会对本省的房屋可负担性问题出台相关缓解政策，但在此之前，先要重新审视大温地区的海外买家税数据。

新民主党在竞选时承诺，要追踪并解决房屋可负担性，但是自从接手新政府以来，就一直没有提及具体计划。绿党党魁Andrew Weaver称，他将公布一系列计划促使新民主党有所行动。

Andrew Weaver还信誓旦旦地表示，限制海外买家购买农地和扩大15%海外买家税的政策会马上在卑诗省出现，而例如投机税等政策还需要更多时间进行规划。

Weaver的这一行动势必会对新民主党施加一定压力，因为后者必须依靠绿党的支持来运营现在的少数政府。