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每天降价2000元,卖家恐慌抛售!多伦多成为房地产市场“墓地”

2020-08-31 |作者: | 来源:

【加拿大头条(canadanews)陆双撰写】大多伦多地区的房价在今年内急剧变化,业内人士以“乘坐过山车”来形容新年伊始以来至现在的房地产市场的行情变化。先是价格节节攀升,但在安省政府抛出冷却房市16招后,房屋销售量直线下跌,此前市场涨幅瞬间化为乌有,不少投资客和购房者都充满了焦虑情绪。

日前根据多伦多地产局(TREB)的数据显示,多伦多市场房价下跌幅度基本达到了$2,100元/天,目前市场房屋基准价为$773,000,万元,环比下跌$37,700元。大多地区房屋基准价下降到$807,800元,环比下跌$21,700元。虽然目前大部分地区的房屋基准价仍高不可攀,但对于购房者来说,房屋均价的下跌,则也是购房的一线曙光。

其中Bathurst Manor社区的跌幅最大,基准价格在短短一个月内下跌了$64,300元,本月该地区的房屋综合价格为$1,081,000元;跌幅第二大则是Lawrence Park North地区,目前该片区域的基准价$1,947,800,月降$58,900元。

与此形成对比则是库存量的提升,根据TREB的数据,多伦多目前库存的挂牌住宅数量达到了14,171个;仍在活动中的挂牌房屋为18,751座,同比飙升 65.3%。如此巨大的库存量当然是因为卖家大规模上市造成的,不过这当然和2016年多伦多购房热潮不同。
本文发布于: 2017-8-10 13:47


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