【加拿大头条（canadanews）陆双撰写】大多伦多地区的房价在今年内急剧变化，业内人士以“乘坐过山车”来形容新年伊始以来至现在的房地产市场的行情变化。先是价格节节攀升，但在安省政府抛出冷却房市16招后，房屋销售量直线下跌，此前市场涨幅瞬间化为乌有，不少投资客和购房者都充满了焦虑情绪。
日前根据多伦多地产局（TREB）的数据显示，多伦多市场房价下跌幅度基本达到了$2,100元/天，目前市场房屋基准价为$773,000,万元，环比下跌$37，700元。大多地区房屋基准价下降到$807,800元，环比下跌$21,700元。虽然目前大部分地区的房屋基准价仍高不可攀，但对于购房者来说，房屋均价的下跌，则也是购房的一线曙光。
其中Bathurst Manor社区的跌幅最大，基准价格在短短一个月内下跌了$64,300元，本月该地区的房屋综合价格为$1,081,000元；跌幅第二大则是Lawrence Park North地区，目前该片区域的基准价$1,947,800，月降$58,900元。
与此形成对比则是库存量的提升，根据TREB的数据，多伦多目前库存的挂牌住宅数量达到了14,171个；仍在活动中的挂牌房屋为18,751座，同比飙升 65.3%。如此巨大的库存量当然是因为卖家大规模上市造成的，不过这当然和2016年多伦多购房热潮不同。
本文发布于： 2017-8-10 13:47
