我告诉他，最怕你一生没有房，还安慰自己平凡可贵。我不敢断言温哥华的房价走向，但我知道什么样的生活让我幸福开心，所以我要买房，无论贵贱。
身在温哥华，常听到一种言论，租和买只是两种不同的生活方式，老外绝不会让房子束缚自己生活的脚步。乍一听很有道理，细思则恐。
买房租房从来不是单一的生活方式问题，地产是拿破仑《民法典》唯一承认永恒不变的不动产，是家庭财务管理、资产配置绕不开的选项，老外更多是对买不起房的事实超脱豁达，而不是发自内心对买房不屑一顾。
所以，买房无用论是骗人的！
既然决定买房，还需要考虑贵贱吗？
如果把北美视为一个整体，温哥华大致相当于二线城市中的大连、青岛、宁波、厦门之类，有海有山，有温润的空气有可口的海鲜还有熙熙攘攘的外地人。
L是福州人，曾于我短暂共事，很少社会交往，也没什么朋友，直到有一天大家听说他在厦门环岛路上买了一套2卧室的房，不由得刮目相看。
要点1：能买房的人都会被刮目相看，无论中国还是加拿大，相看的角度随房屋大小和均价变化。
他后来说，少言寡语是因为闲谈无益，没有朋友是因为在厦门无立锥之地交友何用。对出身闽北乡下普通家庭的他而言，买了房才算扎下根，买了房才觉得自己是厦门人，才敢交友相亲平等交往。
要点2：生活的苟且里藏着卑微的远方，加拿大的普通移民都能深刻理解。
如今，L的房子市场售价已经升到建筑面积7万元每平米，如果折算20%的公摊，相当于温哥华房子1500加元每平尺。即便算上集美、漳州等厦门外围区域，大厦门的公寓均价也在25000人民币左右，大致与温哥华相当。
要点3：温哥华的房价在中国最多算2.5线城市。
今年回国时与L聚会，L说这几年事业发展的并不顺利，创办的企业步履维艰，唯一的安慰是后来在厦门又买了两套小户型，算下来比经营企业多赚很多。
要点4：房产投资的被动增值最高效
L说，独自在厦门打拼这么久，所以能理解我在加拿大的移民生活，人除了自己什么也无法依靠，有一天累了倦了，再没有属于自己的不会担心被驱赶的窝，那种悲惨无法想象。所以L告诉我，看看温哥华有合适的房子介绍给他，他也想要。
要点5：房子是最好的奋斗成果展示和自我心理按摩，庸俗吗？一点也不！
我问L为什么要在温哥华买房？L说国内热门城市限购限贷，已经没法进场。温哥华在华人圈里公认是海外房产龙头，涨的最快最稳，龟兔赛跑，兔子拼命的跑就能跑的最远，龟拼命的跑也只能原地踏步，所以买就买兔子，哪怕已经比龟远很多。
要点6：强者恒强，弱者恒弱！三十年河东三十年河西的时代过去了！
而且听你讲完，温哥华的房子不贵啊。占地800平米，室内300平米的别墅是装修好的拎包可住，只卖1000万人民币。而1000万在厦门买同样的别墅，恐怕是首付吧。L说，亚洲移民、欧洲移民都往哪跑，就像闽南人都往厦门跑，全国人民都往北上广跑一样，总有最新鲜的购买力进入，没什么可担心的。
要点7：学会合理预判未来趋势
L的说法让我一惊，我告诉他，我在犹豫要不要现在买房，毕竟温哥华的房价创新高了。L说你买房子是自己住，只要考虑两件事就好，一个是买的起，一个是喜欢。其他的想那么多干嘛，因为你买的不是投资品是日用品。
要点8：人生苦短，让自己开心就好！
L说从有了孩子之后，他发现经营家庭就像打怪升级，打怪升级是要有装备的，有时候装备用不了需要存起来。买房子就像存装备，自己挣的钱换成装备存在那里，或者借给其他玩家收租金，发现更好的装备更大的怪时，还可以卖出去换成钱组更强的队刷更强的怪，打更好的装备，然后再存起来。L说这就是他对房地产的理解。
要点9：房子不只是幸福的家，还是留给自己和家人的本钱。沿着社会阶梯向上爬，首先要有间房子垫垫脚。
和L聊完回到温哥华，我拨通经纪的电话，我要买房，我不想等了！
来源：加拿大乐活网lahoo.ca
