【加拿大乐活网lahoo.ca 芮静综述】据《环球邮报》（Globe and Mail）透露，北温著名旅游胜地松鸡山度假村（Grouse Mountain Resorts）将会被中国民生投资集团（CMIG）买下，预计最快下周成交，交易额估计为$2亿加元。
松鸡山是世界闻名的度假胜地，坐拥卑诗北岸美景，每年吸引超过130万人次游客。去年9月份，松鸡山度假村开始放售，就在卑诗省另一个地标惠斯勒黑梳山（Whistler Blackcomb）滑雪度假村以14亿元给一个美国度假村集团之后。
松鸡山度假村目前的拥有者为McLaughlin家族，该家族在80年代购入松鸡山，并开始建设休闲设施、滑雪场、360度全景观景台等。
中国民生投资集团于2014年在上海成立，注册资本额500亿人民币，是中国领先的全球化大型民营投资公司，由中国的全国工商联和59家知名民营企业发起。投资领域涉及房地产、服务业、医疗、科技和金融等。今年5月，中国民生投资集团伙同韩国酒店及高尔夫度假村开发商Emerson Pacific，欲共同开发世界各地的休闲娱乐场所。
本次交易的松鸡山度假村不会包括松鸡山行山径(Grouse Grind)。另外中国民生投资集团、松鸡山度假村以及其地产代理商CBRE Ltd.目前拒绝对该交易作出评论。
海外企业对商业地产兴趣浓
《环球邮报》评论指松鸡山度假村如果真的出售给中国民生投资集团，必将引发一些争议，鉴于大温地区的海外买家话题持续火热。过去几年里，来自中国大陆的海外买家被指是大温地区房价暴涨的主要原因之一，卑诗省政府为此还推出15%海外买家税以限制海外买家在大温购房。松鸡山度假村属于商业用地，所以不属于海外买家税的征收范围。本次交易亦估计也不会被联邦政府审查，因为预计的成交金额远低于规管门槛$10亿元。
这次交易也显示出中国企业对收购加拿大物业持续增加的渴望。阿尔伯达大学的中国研究所(China Institute)指出，中资在2016年共投入$34亿在加拿大商业地产市场，比2013年的$3200万有非常显著的增长，最近成交的买家基本是一些金融机构。
加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到，所有海外投资都将进行一个大致的安全检查，并由杜鲁多政府决定中国投资集团收购温哥华地区度假村是否有必要提升到国家安全审查级别。
本文发布于： 2017-7-13 12:36
