加拿大乐活网lahoo.ca 据悉，2017年1 – 6月份多伦多地区被称为“豪宅”的$400万加元价格之间的房屋成交量飙升了92％，而在$100万加币售价的房屋则增长了41％。但是令人惊奇的是，自从多伦多引进15%外国买家投机税以后，六月份多伦多大部分房屋销售总额比2016年同期下降了37.3％，而所有房价一年上升6.3％至$793,915加元。
温哥华壕屋销售暴跌
温哥华自2016年夏季引进15%外国买家的税，$400万以上售价的壕屋在市场上疲软，与2016年同期相比，2017年上半年，$400万加元的房屋销售额下降了52％，而市值$100万加币房屋的销售额下降了23％。虽然温哥华2017年6月与去年相比销售总额下降了11.5％，但由于公寓市场的刚需，所有房地产的基准价格上涨了7.9％，几乎滑进百万加元大关。
夏季房屋销售回暖
随着暑假的到来，多伦多和温哥华又成了各路“看房团”大军打卡地，外国买家们回来了！根据苏富比的估算，这种趋势将持续到2017第三季度，也就是说加拿大下半年的房地产市场将会非常精彩。
利率的影响有几何？
最近加拿大加息的号角已经吹响，加币强势反弹，各路银行CIBC、RBC等都已经默默地调整了利率，但是苏富比首席执行官布莱德·亨德森（Brad Henderson）认为加拿大央行预期的加息对对壕屋市场影响甚小。
综上所述，加拿大各种房控的制定主旋律是为了给加拿大过热的房地产市场降温，但是土豪遍地的温哥华房价“抗控”能力太强，自新规定生效以来房价并未大幅下滑，啪啪给“房屋可负担性”抽了一通耳光。另一方面，要说安大略省房屋市场的改革影响大多伦多可能太早，就好像温哥华一样先抑后扬也是有可能的，总的来说可以用六个字总结：房价又涨了！
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