【加拿大乐活网（lahoo.ca）乐琪报道】多伦多、温哥华房价越来越高，令不少人不堪重负，越来越多的买家考虑使用高风险按揭机构和影子银行来完成自己的购房梦，有关影子银行有关的按揭诈骗个案也不断上升。
根据Postmedia的调查，由于联邦政府不断收紧银行贷款标准，温哥华和多伦多的影子银行（非联邦监管的机构）数量迅速增加。所谓的影子银行是指一些提供和传统商业银行类似的金融服务的非银行中介机构，但却不必受到监管的机构。由于购房者的资历难以到达传统银行的贷款要求，或是银行审批借出的金额较小，这些借款人往往就转向影子银行申请贷款。
Ficom的统计数据显示，2016年约1/3影子银行有关投诉都是声称遇到贷款申请欺诈。该公司调查的一些案例显示，部分借款人和中介正在使用伪造的文件来获得大温地区的住房贷款。
比如这名素里的次级贷款经纪人就至少客户伪造了大约7份文件，其中一名借款人最初的申请表上的职位是“厨师”，年收入大约$50,000元，存款则有$85,000元。随后该名申请人的职务变更为“机械工程师”，最后则又变成了“主厨助理厨师”。另一名借款人的申请职务是“地产经纪人”，除了拥有$800,000的加拿大存款外，还持有$500,000元的海外存款和一栋价值$5,000,000元的海外物业。事实上，根据调查这名借款人只拥有价值$400,000元的外国流动资产以及$1,500,000元的物业。
今年3月的听证会上，另一名次级贷款经纪人被控至少为六名申请人提供虚假财务信息，其中包括一名自雇美甲师、家政服务人员、个体经营的建筑工人，以及个体园丁。
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，随着高风险贷款（贷款额度是借款人年收入的4.5倍及以上）现象在大温地区的蔓延，加拿大央行已经表示深切关注。卑诗省新民主党省议员兼房屋评论员David Eby认为，由于政府受困于资金和人手问题，致使影子银行和贷款欺诈情况不断恶化，不过新民主党内已经对这个问题进行研究，并确保将分配更多的资金来雇佣更多的审计人员。
本文发布于： 2017-6-19 11:46
