加建房屋豁免更多转让税增提RRSP额
【加拿大乐活网lahoo.ca报道】卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)2017年4月19日发表报告，建议透过增加房屋供应、提高物业转让税（PTT）门槛，以及协助置业人士、业主及租屋者，来改善目前住房可负担的问题。其中还建议调高「置业者计划」（Home Buyers’ Plan）中的注册退休储蓄（RRSP）提取限额。
根据卑诗地产协会（BCREA）指出，卑诗省是PTT税率最高的加国省份，他们建议调整本地首次置业人士的豁免门槛，把房价的头20万元需缴交2%PTT的门槛调整至52.5万元。他们的报告还建议政府，要确保PTT能够真实反映市场现况。
卑诗地产协会公布一个名为「五柱方案」(five-pillar approach)的一个房屋可负担计划，旨在助租屋者和置业人士应对住房开支的挑战。
BCREA的报告更建议，推动兴建更多出租房屋单位，包括透过政府与商界和非牟利机构合作，以及修订联邦税制，从而鼓励投资。
此外，政府可运用PTT的收入，在低密度地区的公车系统沿线，兴建更多3睡房等一类面积较大的房屋单位，并且透过宣传教育，加强公众对社区新发展项目的接受程度。
建筑者协会支持建议
在地区政府方面，卑诗地产协会（BCREA）建议修改发展审批程序，尽量缩减建筑批文申请所需的时间。
卑诗地产协会行政总裁莱恩(Robert Laing)指出，有关建议主要是针对通货膨胀的问题。他还补充说，他们建议政府调整PTT门槛和置业者计划的规定，是基于目前房地产市场的急剧变化。所以政府推出的住房项目必须准确地反映当前的市场和经济现状。
加拿大房屋建筑者协会（Canadian Home Builders’ Association）行政总裁穆迪（Neil Moody），对卑诗地产协会的建议表示支持，认为建议有助于业界兴建更多可负担房屋单位。
本文发布于： 2017-4-20 07:19
