（加拿大乐活网lahoo.ca3月10日电）据FX168财经报道，安大略省政府官员正在重新考虑对外国买家征税，以冷却多伦多火热的房地产市场，但地产经纪人认为这并没有解决根本问题。
多伦多房地产局(TREB)在周五(3月10日)发布声明中表示，加拿大最大城市的真正问题是房屋供应短缺。多伦多房屋供应是15年来的最低水平。
TREB主席Larry Cerqua表示，“对外国买家征税将不具有冷却住房市场的预期效果，并可能产生不利影响。这对影响住房负担能力的实际问题，即缺乏可用的住房供应，几乎没有什么作用。”
安大略财政部长Charles Sousa在周四表示，正在考虑对通过征税来冷却近几个月暴涨的房价。2月城市及其郊区的房屋平均成本较去年同期上升28％至87.5983万加元，连续第六个月涨幅超过20％。
TREB表示，根据去年进行的一项调查，只有约5％的购买来自外国买家，80％的买家购买了房屋作为住宅、家庭成员的住宅或作为投资出租，这有助于增加供应。
Larry Cerqua表示，省政府应该与市政府和行业部门合作，以提高可用性。选择方案可以包括潜在地重新审视建成区域的土地利用指定，以允许建设更广泛的房屋类型，简化开发审批流程，促进许可过程，并审查激励土地所有者开发的方式。
去年BC省向外国购房者征收15%的税收以冷却温哥华房价。1月温哥华市开始对空置的房屋征税，并计划进一步管制短期租房市场。自从采取措施以来，房屋销售额下降。
不少经济学家认为多伦多房市已经存在泡沫。加拿大皇家银行首席执行官David McKay表示，多伦多可能需要采取温哥华式的措施将热量排出市场。
本文发布于： 2017-3-10 23:32
