【加拿大乐活网（lahoo.ca）乐琪报道】对于中国人来说总有一种挥之不去的土地情结，所以住到哪就买到哪也是华人的文化特色之一。由于BC省政府对大温哥华地区实施15%的外国买家转让税，不适用该税的农地又成为外资投资的目标，不少买家购买农地兴建豪宅以避免缴付新税。但现在作为华裔聚集地的列治文市政府正在考虑出台农业土地新规定，以限制土地拥有者在农地上建设豪宅的做法。
此前列治文市长马保定对于政府干预外国买家购地的政策一直持反对意见，但因为15%的税费催生海外买家对于农业土地的极大兴趣，所以他希望市政府可以考虑对于农业土地的新规定，避免投机风气转至农地买卖。列治文市政府的数据显示2010年该市农地上平均房屋大小为7,329平方英尺，该数值则在2015年激增到12,087平方英尺。市政府官员相信由于没有相关的农业限制条例，致使列治文的农业土地上的住宅规模越来越大。
加拿大乐活网（lahoo.ca）了解到，市政府现在建议在今年3月时举行一次公众听证会讨论相关议题，比如附例管制农地上房屋大小等问题。现在市政府规划人员已经制定了四个草案备选选项，同时还建议“新条例生效后所有农业土地上承建的新开发项目都需要符合所通过的章程，但是在新章程生效之前，必须确定现有的农地建筑是否合法”。
其中一个备选草案则是根据BC省条例将农业上的建筑面积限制在5,382平方英尺；另一个提议则是效仿兰里市政府的相关条例出台分级政策，农田面价在20英亩以下只能修建3,552平方英尺的住宅，面价在20英亩及以上的农地可以批准5,005平方英尺的住宅建筑。
2016年《全球邮报》（The Globe and Mail）所做的调查报告指出，有部分投资客利用农业土地的税收优势，出于非农用途从而在列治文大手笔购买农业用地，比如在某些情况下兴建豪宅经营非法旅馆项目。上周开始列治文市议会通过投票已经通过了，禁止短期出租的行为例如Airbnb。
本文发布于： 2017-1-16 12:11
