【加拿大乐活网 lahoo.ca 1月3日报道】加拿大地产投资专家预测，“海外买家”在2017年将会继续成为地产市场的焦点，而温哥华市则依然是亚洲买家的头号投资地点。
本身是一位执业律师的亚洲房地产投资专家杜克米（Christine Duhaime）指出，由于卑诗省政府于2016年向温哥华区的海外买家征收额外15%物业转让税（Property Transfer Tax），目前已有不少外国买家通过在省内成立一家或多家公司，来避缴有关税款。
外国买家组公司避转让税
有建议省政府把有关打击海外买家炒房风措施，扩大至其他地区。不过，她强调，温哥华市将继续成为亚洲房地产买家的首要投资市场。
“外国投资者”获加通社（Canadian Press）选为2016年度商业新闻风云人物，这也是自2003年以来，该通讯社首次把一个特定群体，选为年度商业新闻风云人物。
另一方面，一个前美国华尔街投资专家，正向温哥华市业主及首次置业人士发出警号，楼房市场很可能在2017年出现泡沫爆破。
目前已退休的科霍德斯（Marc Cohodes）估计，温哥华区所有数百万元房屋，可能会急跌50至80%。他补充说，事实上，最近已有多个地区的房房价格回落了15至20%。
卑诗大学尚德商学院（Sauder School of Business）副教授达维多夫（Tom Davidoff）则预测，温哥华区住宅物业价格在2017年回落约15%。
他分析，价格下跌前常见的现象是交投放缓，加上美国息口上升，若加拿大跟随加息，楼价很大可能会有两位数的跌幅。
本文发布于： 2017-1-3 07:33
