【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】加拿大房地产市场价格的暴涨之下，不少本地新闻媒体将海外买家描述造成房价上涨的“罪魁祸首”。日前加新社在对全国商业人物的调查报告显示，海外买家群体在加拿大媒体票选2016年度商业新闻人物中以最高票当选，这也是自2003年加新社展开上述调查以来首次将某个特定群体作为年度商业新闻人物。
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，自从本地居民再也跟不上多伦多和温哥华房价炽热的上涨幅度后，公众和政治力量都将目光投向了某些人所认为的罪魁祸首：外国投资者身上。尤其在温哥华地区，有关海外买家挥舞着现金（比如来自中国的热钱）买房的故事和消息，在众多媒体网站上层出不穷。温哥华人对于海外买家的激愤直接引出省政府8月推出的15%海外买家税，同时加拿大联邦政府也在今年10月出手，将非本地居民购房减税的漏洞填上。
苏富比国际地产加拿大公司（Sotheby’s International Realty Canada）总裁兼首席执行官亨德森（Brad Henderson）指出，对于海外买家的担忧主要是由于本地居民在购房市场上可负担的不断下降所引起的。“公众发现随着时间的流失，房价也在不断增长”，不少首次置业者已经被挤出了购房市场。
目前还没有任何报告或研究显示外国投资者对加拿大的房价到底有多大的影响，但根据BC省政府公布的数据表明，针对海外买家征收的重税可以遏制这些海外热钱的投资。根据数据，相较于今年7月份海外买家在大温地区13.2%的购房比例，10月份时15%房产转让税则让海外投资者的购房活动抑制到3%左右。从今年3月份联邦政府的预算表示可以看到，渥太华的专家们已经得到$500,000的专项拨款去收集有关非居民购买物业的详细数据。
除了海外买家群体以37%的投票率成为2016年加拿大年度商业新闻人物外，阿尔伯塔省长诺特利（Rachel Notley）则以27%的支持数位居第二名，通过多项政策她重塑阿省的能源依赖型经济。
本文发布于： 2016-12-27 13:20
