【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】此前一直持有“加拿大最火热房市”称号的温哥华市场，因受到政府闪电政策开始变得无法预测。海外买家转让税、房贷紧缩政策和各大银行利率调整接踵而至，现在又有美联储加息和BC省对首次置业者推出的《BC业主按揭及资金合作计划》更是让温哥华市场迷雾重重。
现在加拿大著名地产中介网站REW.ca结合市场资料和MLS数据，总结出2016年温哥华地区最抢手房屋市场报告，其中包括今年以来大温地区5大成交价最高的房屋排行榜、室内面价TOP5的房屋排名，最终成交价和挂牌价差距最大的房屋排行榜、5大最受欢迎的社区以及5栋最吸引买家的待售房屋。现在就跟着加拿大乐活网（lahoo.ca）一起来看看吧。
2016年温哥华成交价最高的5栋独立屋
虽然无法和2015年以5,100万金额成交的豪宅相比，但今年也有不少独立屋的成交价也非常亮眼。
5. 4745 West 4th Avenue, Point Grey, Vancouver
成交价: $17,800,000
作为榜单中唯一成交价低于2,000万的豪宅，前业主曾为该豪宅标价2,180万加元，但最终成交价格比最初低了足足4百万。
4. 5464 Kew Cliff Road, Caulfeild, West Vancouver
成交价: $20,000,000
这栋位于西温的豪宅拥有5间卧室，前业主曾为它叫价2,380万加元，但终于今年5月成交时的价格为2,000万整。
3. 1389 Matthews Avenue, Shaughnessy, Vancouver
成交价：$22,300,000
这栋拥有5间卧室，10,000+英尺面积的豪宅挂牌价格为2,680万加元，前业主非常幸运在今年3月温哥华市场最活跃的时候成功将豪宅售出。
2. 3455 Marpole Avenue, Shaughnessy, Vancouver
成交价：$27,000,000
前业主为这栋拥有6件卧室的12,000英尺豪宅叫价2,880万加元，并最终成功在3月时成功售出。
1.4833 Belmont Avenue, Point Grey, Vancouver
成交价：$31,100,000
这栋6卧室、14,663英尺的豪宅以3,500万加元的售价面向市场，最终在今年3月以低于叫价4百万的价格售出。
2016年温哥华最终成交价和叫价差距最大的房屋排行榜
和2015年相比虽然今年叫价不再那么疯狂，但还是有房屋售价打破了温哥华市场此前保持的记录。
5. 6659 Wiltshire Street, South Granville
成交价比挂牌价高：132万
这栋非常温馨的独立屋以298万的价格成功售出，比前业主的最初叫价足足高出132万。
4.6234 128 Street, Surrey
成交价比挂牌价高：140万
这栋拥有巨大升值潜力的独立屋的挂牌价位580万加元，最终成交价位则是720万。
3.6250 Cedarhurst Street, Kerrisdale
成交价比挂牌价高：151万
位于Kerrisdale的独立屋最初叫价是418万，但最终成交价以36%增幅，570万加元售出。
2.3410 Marpole Avenue, Shaughness
成交价比挂牌价高：152万
作为该榜单价格最贵的独立屋，前业主最初叫价为1,398万，但现屋主以1,550万加元买下。
1. 18737 72nd Avenue, Cloverdale, Surrey
成交价比挂牌价高：260万
这栋位于素里郊区的独立屋挂牌价为980万，但最终买家为这栋超大面积的独立屋掏了1,240万加元。
2016年挂牌房屋室内面积TOP 5
5. 13013 56th Avenue, Surrey
室内面积：12,180 平方英尺
这栋可爱独立屋不光面积非常惊人，而且价格也非常亲民。前业主以554.9万的价格挂牌，最终成交价位则是470万加元。
4.5880 268th Street, Langley
室内面积：12,345 平方英尺
这栋独立屋的占地面积达到了惊人的4.6英亩，今年该屋以非常低廉的160万加元售出。
3. 343 198 Street, Langley
室内面积：13,591 平方英尺
同样位于兰里的这栋房屋最终成交价位290万加元，比最初挂牌价低8,000元。
2.4833 Belmont Avenue, Point Grey, Vancouver
室内面积：14,663 平方英尺
这栋亿万富翁的豪宅的占地面价达到了1.710英亩，同时它还作为今年温哥华市场售价最高的房屋上榜。
1.6780 No 5 Road, Richmond
室内面积：17,672 平方英尺
这栋位于列治文的富丽堂皇豪宅以538万加元成交。
2016年在REW.ca最吸引买家眼球的TOP5房屋
事实上最昂贵和面积最大的房屋并不能最吸引普通购房者的目光，REW.ca整理出今年温哥华地区最受关注的TOP5房屋。
5. 2348 Oliver Crescent, Vancouver
浏览数：14,598
这栋位于温哥华的独立屋拥有一层完全开发的地下室和50×122英尺的阳台。
4. 5 Tamath Crescent, Vancouver
浏览数：15,327
这栋7卧室的独立屋以其超高性价比吸引到很多买家的注意，前业主也非常亲民的将价格定在428万加元。
3.5648 Wessex Street Vancouver
浏览数：18,972
这栋3卧室的城市屋的挂牌价仅为51万加元。
2. 4325 Penticton Street, Vancouver
浏览数：32,176
毫无疑问这栋房屋以其119万的叫价吸引到很多目光。
1. 3538 West 29th Avenue, Vancouver
浏览数：68,061
截止到2016月12月14日，这栋可爱的独立屋以其68,061次浏览数当之无愧的成为本年度温哥华最吸引人眼球的房屋。
2016年5大最受欢迎的社区
下面的图片显示了本年度温哥华最受欢迎的TOP5社区， 评判标准包括了社区居民友好度和环境。
资料来源：REW.ca
本文发布于： 2016-12-15 15:55
