温哥华西区置业 家庭年收入要达71万

【加拿大乐活网 lahoo.ca 12月14日报道】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）今年10月公布的报告显示，若以今年8月份的价格计算，若想购入温哥华西区独立屋，家庭年收入达要71万。

CMHC在《房屋市场评估》（Housing Market Assessment）报告中，温哥华人口普查都会区（Census Metropolitan Area）房房价格以电脑盘（MLS）平均价格计算。CMHC列出了温哥华地区，若以8月份的价格购买独立屋及公寓，所需的家庭税前年收入水平。该统计以4.64%的5年固定按揭利率、楼价20%首期付款，以及25年按揭期计算。

报告指出，如果在温哥华市西区购买独立屋，所需的家庭全年收入要达71万元；若购买公寓，也需要13.6万元的家庭年收入，两者均属温哥华之最。

若在西温、北温、列治文购买独立屋，所需要家庭年收入分别为65.9万元、33.2万元及33.4万。

报告分析，房房价格上升比例，高过个人净收入及人口增长等经济元素，是导致加拿大地产市场出现楼价高估情况的原因。但CMHC强调，这不表示房房价格将迅速下跌。