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卑诗省府将魔爪伸向维多利亚 也要收15%海外买家税了?

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】随着大温开始征收15%海外买家附加税后,周边不用收税的城市房屋销量及价格骤升。省府最新数据显示,维多利亚地区从6月10日至10月31日的海外买家达到6.3%,,比9月的报告上升了3.5%,该比例仅次于华人聚集的列治文市。海外买家涌入维多利亚也引发了争议,是否应该在此也引入15%的海外买家附加税。
新民主党房屋评论员David Eby认为,政府不应该等到事情发展严重后再采取行动,应该直接在南温哥华岛征税,以便为买家提供一个公平的竞争环境。如果没有这个未经考量就实施的税款,也就不会有现在这个奇怪的乱象出现。


省府密切关注维多利亚市场
当海外买家税在今年8月初初次实施时,人们担心会将投资者推向卑诗省其他热门的房地产市场。
卑诗省财政厅长麦德庄表示,他正密切关注着维多利亚市场的上升趋势。他说:“我们制定这个税的时候,就是允许在税收范围上增加地理区域的,只要我们做了决定。”

橡树湾市长Nils Jensen对于海外买家的上涨并不感到惊讶,他认为省府应该再观察较长一段时间,再考虑是否应该在维多利亚征税。
维多利亚地产局局长Mike Nugent也持有同样的观点,省府只收集了短时间内的数据,并没有一年或两年的数据来确定这是不是一个季节性的不同。

收税近4个月 大温海外买家有回流趋势
加拿大乐活网(lahoo.ca)昨天报道了大温地区海外买家的最新数据情况。今年9-10月期间,大温地区售出的住宅物业中外国买家占3%,比9月份报告的1.8%增长了一些,但比15%的海外买家税实行之前相比还是低了不少。
大温各市中,列治文的外国买家相对比例最高,占比6.7%。温哥华外国买家占比2.5%,素里外国买家占1%。
从数据可以看出,15%税实施4个月后,外国买家们似乎已经从震惊中回过神来了,从观望态度开始逐渐入市。
卑诗省预算盈余预测翻10倍
今年2月,卑诗省对于2016年的预算盈余的预测为$2.64亿元,而在本周二,省府预测该盈余将达到$22.4亿元,而其中功不可没的当属卑诗省地产市场所带来的经济效应。
15%海外买家税也为省府带来了不少收益。从8月2日实施以来,BC省府已经得到了431笔物业转让税申报,总计$3600万加元。BC省府也同时正在对215笔房屋交易进行调查,以确保这些交易按规定缴纳了税款。

出品:温哥华头条
微信ID:lahoobignews
来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)
本文发布于: 2016-11-30 12:46
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