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加拿大最热卖家市场 安省独霸前十 第一名居然不是多伦多

【加拿大头条(ID:canadanews) Selina报道】加拿大地产网站BuzzBuzzHome近日根据加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association,CREA)所发表的全国地产销售报告,总结出2016年10月全国最火热的卖家市场。出人意料的是,10个最高销售比的市场均在安省。

这里所说的销售比,是衡量一个市场是否平衡,或市场是买方市场还是卖方市场的指标。该比是指定月份的销售数,除以同一时期的房屋数量计算得出。如果比例在40%-60%之间,说明市场比较平衡,超过60%就说明市场为卖方主导的市场。
以下是加拿大房屋销售比最大的10个地区:

排名第一的剑桥市距离多伦多有半小时车程,存在非常严重的供不应求现象。根据剑桥房地产经纪协会提供的统计数据,该市10月份的房屋销售总量为287套,较去年同期增长23.2%,平均价格也突破记录,达到$411,743元,较去年同期增长了18.7%。该市10月底的库存量仅为0.9个月,无疑增加了买家之间的竞争推高价格的趋势。
随着大多地区日益走高,不可负担的高房价,其周边郊区房市必定会受到欢迎。
加拿大头条(ID:canadanews)还注意到,全国10个销售比最低的市场,有9个位于草原省份,销售比均低于40%,属于绝对的买家市场。其中曼省的汤普森市销售比最低,仅为12.5。

出品:加拿大头条
微信ID:canadanews
本文发布于: 2016-11-28 17:24
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