RBC预测：2017年卑诗省房屋销量直降23.8% 价格微升1%

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】准确的房地产预测从来都不是容易的，尤其是在这个调控房地产政策频出的时候，因为政策可能会在未来一段时间内发挥作用，对房地产市场带来深远的影响。但尽管如此，加拿大最大银行皇家银行(RBC)还是对加拿大2017年的房地产市场进行了预估，全国房屋销量预计会下跌11.5%，成交量为467,100宗，住宅房屋总体价格将上涨1.6%。

所有省份都会在2017年经历不同程度的销量下跌，尤其是卑诗省，预计较今年下跌23.8%，而跌幅最小的省是曼尼托巴，估计为2.7%。而地产市场正火热的多伦多也会面临销量下跌的情况，预计在10.6%。

皇家银行高级经济师Robert Hogue在报告中指出，加拿大最昂贵的房地产市场将限制购房者的需求，尤其当长期利率上涨的情况出现。但是近期出现的一些列房市调控政策才是销量下降的主要因素。RBC估计，这些政策变化可能会影响加拿大两成房屋销售。

RBC认为房地产市场将会软着陆，不会对市场稳定性造成影响，即使是在大家所担心的卑诗省。

今年全国房价将可能会有9.5%的可观增长，明年虽然销量有所下跌，但住宅总体价格将继续攀升，只是涨幅会放缓为1.6％，较今年差距较大。

安省将会出现最高涨幅，同比今年上涨3%，而卑诗省的涨幅将位居第二位，预计为1%。

RBC预计只有三个省份的房价将出现下跌，纽芬兰与拉布拉多省、阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省。纽芬兰与拉布拉多省的跌幅将同比今年高达5.2%。

这份预测报告是在假设没有进一步房控政策的前提下完成的，RBC表示会密切监察房屋市场的发展，随时准备修订这份报告。