【加拿大乐活网 lahoo.ca 11月3日报道】温哥华地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)11月2日公布，今年10月房屋销量较去年同期大幅下跌38.8%，独立屋交投更急挫54.6%。不过，屋价未有明显调整，区内独立屋基准价格为155万元，按月跌1.4%，按年仍然上升近两成五；列治文和北温哥华两地的平均屋价，按年仍录得近三成五的升幅（见附表）。
据REBGV报告显示，今年10月份通过电脑盘(MLS)售出的住宅房屋，仅有2,233宗，较一年前减少了38.8%，比今年9月则回落了0.9%。至于与过去10年同月比较，今年10月份房屋销量则下调15%。
REBGV主席莫里森（Dan Morrison)表示，经过政府推出一连串抑制楼市措施后，无论是买家或卖家都选择采取观望态度，等待市场变化。他补充说，过去数个月，各类房屋的销量均有减少，但以独立屋最明显。
城市屋上月成交按年减39.5%
报告披露，温哥华区10月份的独立屋交易量仅有652宗，较一年前大幅减少54.6%；城市屋成交量则有403宗，按年减少39.5%；公寓成交量则有1,178宗，较去年同期回落23.7%。
市场交投气氛冷却，未有影响屋价升势。温哥华地区10月份各类住宅物业基准价格（benchmark price）为91.93万元，比去年同期上涨24.8%，较9月份则微跌0.8%。
新放盘量按月跌17%
至于10月份新放盘数量则有3,981个单位，比2015年10月份减少3.5%，较今年9月则下跌17%。如与过去10年同月平均数量比较，跌幅为9.5%。大温区目前总放盘量为9,143个，较去年10月减少4.5%，较前一月减少2.3%。
本文发布于： 2016-11-3 07:12
