【加拿大地产头条（canadamls）阔太太报道】多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）昨天（10月24日）发布大多伦多地区公寓市场的第三季度销售报告，报告显示2016年7-9月份中大多地区的公寓销售量同比猛增22.1%，平均售价则增加9.6%。
根据多伦多地产局9月的数据显示，多伦多公寓的价格同比去年上涨6.5%，达$446,729；多伦多周边城市公寓价格则较去年上涨19.4%，均价为 $367,260元。第三季度大多地区的公寓市场平均价格$415,643，总共有8,014套单位成功交易；去年同期平均售价为则为$379,322元。但多伦多地产局长Larry Cerqua表示虽然销售量增加，但根据第三季度统计多伦多地区公寓挂牌量则比去年减少了13.3%。
Larry Cerqua认为投资者需要注意在过去一年中多伦多公寓市场也在承受着房源压力。由于土地面积有限，大多地区的新增矮层公寓数量比去年下降了30%。房地产开发商申请开发许可的时间也越来越长，更有业内人士认为目前的矮层公寓数量已经过多，导致没有足够多的新增物业的现状。其中大多地区的第三季度的新出租矮层公寓已经达到了5年来的最低点，只有930套。
如果从地区来看，多伦多市第三季度的公寓销量为5,619个单位，平均售价为$440,096元；约克区总用有882套单位销售，平均每套公寓售价为$396，964元；虽然万锦市的公寓最抢手，总共成交量为388套，均价为$397,436；旺市和列治文地区的成交量分别为213套和225套，均价则为$427,730和$362,512元。
加拿大地产头条（canadamls）获悉，昨天安省省长韦恩（Kathleen Wynne）明确表示，省内任何地区都不会推行海外买家税。多伦多地产市场分析总监Jason Mercer表示，大多地区房价上涨的压力来自挂牌数量的减少，地产局同时也会密切监管海外买家对房地产市场的影响。
本文发布于： 2016-10-25 15:29
