防崩盘？加拿大要求金融机构扩大储蓄金 严审房贷申请人！

【加拿大乐活网lahoo.ca 报道】加拿大金融机构监管办公室(The office of the Superintendent of Financial Instituitons，OSFI)要求金融机构对房屋按揭保险的资金管理进行加强，并且要对房贷借款人的审核过程严格把关，负起责任。

OSFI昨天发布的一份征求意见的草案报告，其中要求金融机构扩大其资金储蓄量，并在审核房贷借款人资产、计算放贷金额时，必须将额外的风险因素考虑在内，包括借款人的信用评分，时下有无贷款，或是有贷款需要多长时间偿清等。

穆迪投资者服务(Moody’s Investors Service)分析师Jason Mercer指出，OSFI要求扩大金融机构的储备金，主要是确保金融机构可以应对因快速上涨的房价带来的不断增加的贷款金额，假如出现还贷风险，充足的储备金可以作为担保。

加拿大乐活网(lahoo.ca)早前报道过，Jason Mercer在今年六月出版了一份住宅房屋贷款市场的调查报告，其中预测认为，加拿大如果遇到房地产市场崩盘，银行和房屋按揭保险公司可能损失超过$170亿元。

OSFI的新规计划在2017年1月1日执行，今年10月21日将结束征集意见期。根据收集到的意见，作出修改或调整执行期。

加拿大最大的住宅房屋按揭保险公司的母公司Genworth MI Canada Inc.随后发表声明，支持OSFI新政，并表示公司的最低储蓄金比率比OSFI拟定的比率150还要高。公司目前拥有1.75亿元的现金和投资，还有1亿元的信用可以提取，这些都能被用来加强房贷储备金。