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加拿大房屋销售连续三个月下滑 温哥华还将下跌20%

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)周一(8月15日)发布报告显示,7月标志着加拿大全国范围房屋销售连续下滑的第三个月,房价连续下降2个月。
6月至7月之间,全国交易量下跌1.3%,较今年四月的历史新高下降了3.9%。加拿大超过一半的房地产市场都面临着销量下降的现实,其中温哥华是降幅最大的城市。

2015年7月-2016年7月的房屋销量数据

较去年同期相比,温哥华的房屋销量下降了18.2%,比2月巅峰时期下降了28%。挂牌量虽然较去年增加了2%,但目前还是卖家市场。
加拿大房地产协会首席经济师Gregory Klump表示,这些数字证明温哥华的房屋销量是被缺少房源和经济恶化所拖累。
北美经纪学家协会会长Paul Ashworth认为,经过房屋交易量连续几个月的下跌,房价的上涨速度将会在今年后期有所减速。

温哥华销量仍会下降14%-20%
目前,房屋价格仍比一年前要高,全国房价平均为$480,473。虽然较去年7月上升了9.9%,但比今年5月的最高值$509,000还是下降了5.5%。
即使房屋交易量下滑,TD银行在一份报告中认为,房地产市场仍然是推动加拿大经济发展的主力。
TD的经济学家Diana Petramala预测,温哥华的房屋还会面临14%至20%的销量下滑,并且低迷会一直持续到2018年底,价格则会下降10%左右,这都和卑诗省新出台针对海外买家15%的税有关。
她还认为,如果安省不效仿卑诗省征税,多伦多就会接替温哥华,成为加拿大最火爆的房地产市场。
出品:温哥华头条
微信ID:lahoobignews
来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)
本文发布于: 2016-8-15 16:06
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