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你涨15%我减15%:BC省打压外国买家 本地卖家不高兴

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】8月2日,大温地区将对外国买房者收取额外15%的物业转让税。近日,有卖家竟愿意折损自己的利益,以求吸引海外买家购房,打出让利15%的广告,欲将海外买家留在本地市场,避免房价大跳水。
有列治文业主目前将自己的独立屋放售,叫价235万,但表示如果是外国买家购买,可以享受15%的优惠。这位买家称,外国买家如果因为重税离开本国市场,将会使房价存在潜在下跌风险。所以他希望外国买家能够留在本地投资,让楼价维持。他还呼吁更多卖家同他一样,给予外国买家优惠。

不过加拿大乐活网(lahoo.ca)注意到,这间房子两周前叫价190万,现在叫价235万,相当于23%的涨幅。该业主称价钱还可商议。

据悉,在一些房屋买卖广告较多的网站上,也有其他业主打出相似广告,称可以给海外买家9折的“优惠价”。

该做法合法
温哥华地产局局长Dan Morrison说:“地产经纪,公证人,律师,搬家公司,他们最近都超时工作,争取帮买家省税,但我没发现有任何人意识到新税带来的后果。
加拿大乐活网(lahoo.ca)曾报道过,Dan Morrison在新政发布当天,向省府提出,要求对那些正在进行房屋交易工作的卖家豁免缴纳税款,并认为该税研讨时间较短,会为大温地产市场带来潜在危机。
对于有卖家为了留住海外买家让利15%的做法,Morrison表示,地产经纪遵守并实施卖家提出的价格策略是合法的,这个做法虽然合法,但反映出行业不好的现状。“对于这一做法,我本人并不太喜欢,因为这样会损害地产经纪的名声,而事实上定价的并非是地产经纪,而是卖家。”
出品:温哥华头条
微信ID:lahoobignews
来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)
本文发布于: 2016-8-1 11:36
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