这则重磅消息让大温地区的律师和房产经纪们手忙脚乱，连夜工作好在8月2日之前争取让海外买家的房屋过户。加拿大乐活网（lahoo.ca）此前就曾报道过一名华裔买家在本周二早晨开出$2000元的高价，寻找律师帮忙加快房屋过户的进度，但都无人愿意“接单”，这名华裔后来甚至将费用提高至$6000元，也没有律师愿意受理，而普通的“市价”仅为800元，可见大温律师近期工作负荷之重。
但还是有一些不良地产经纪试图绕过这项地产新政，铤而走险钻新政的空子。像是BC省地产协会（British Columbia Real Estate Association）就在本周三（7月27日）调查一位温哥华地区的著名经纪。主要因为该名经纪人对其客户宣称有方法绕过新政策，让海外买家继续按照原来的价格购买到房屋。
根据FX168财经报社的报道，该著名房产经纪是21世纪房产公司的斯图尔特（Mike Stewart），他在新政出台不到24小时内就跟客户表示，BC省政府的新政策明显存在漏洞，因为可以通过将房屋转卖给具有本地身份的朋友或是亲戚等方法来绕过15%的海外买家附加税。同时他表示愿意帮其海外客户处理相关合约。
斯图尔特此份声明对于BC省政府和地产协会来说太过于“挑衅”，BC省地产协会随后联系斯图尔特要求他撤回之前的声明。省地产协会发言人彼得斯（Marilees Peters）指出，新政出台后，类似斯图尔特所说的购房行为将不会被地产协会所认同，如果发生类似的案件将会立即受到协会的调查。
BC省长简蕙芝(Christy Clark)听闻此事件后也表示，海外买家或地产经纪想绕过新政的做法是不合适的，政府不会认同斯图尔特这类的行为。
但还是有反对附加税政策的人士表示，斯图尔特的做法并没有任何非法的行为，他的方式完全符合BC省自由党设立的法律。BC新民主党的批评家伊比（David Eby）就表示如果从法律角度来讲，地产经纪帮助客户合理避税并没有什么问题。
虽然省政府出台如此高的附加税政策就是为了让本地人有更多的机会购买本地房产，并且限制海外买家的炒房行为，但专家表示在如此仓促的时间里出台的政策，势必会存在一些漏洞，例如：
1、借加拿大亲友的加拿大身份来购买房屋
2、借加拿大亲友名义在加拿大注册公司，进行房屋买卖交易，而资本由海外提供
3、在成交合约上的“金额”一栏作假，在境外支付部分房钱
4、炒楼花，由于此税是在完成过户交易时才需缴纳，有些人购买楼花后，在交房前卖出，以此逃避重税，谋取差价
加拿大乐活网（lahoo.ca）提醒各位买家，税局对各类避税手法早已了如指掌，将延长这份新的税款的检查时间至6年，还会与政府合作加强交流信息。一旦发现不诚实的避税行为，将对避税当事人，协助避税者的第三方人士处以高额罚款，甚至坐牢两年的重罚。希望各位海外买家，不要为了避税，铤而走险。
出品：加拿大地产头条
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来源：加拿大乐活网 (lahoo.ca）
