大温哥华6月份新屋动工 创26年新高

根据加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）周一公布的最新报告指出，温哥华人口普查区（CMA）今年6月份的新屋动工量，创下自从1990年以来的最高纪录。至于卑诗省整体新屋开建数量，经过连续3个月下跌后，6月份明显回升。

CMHC报告显示，大温区新屋动工量，由今年5月份的28,234个单位，增加至6月份的29,932个单位，按月上升6%。CMHC统计的新屋动工量，是采用6个月的移动平均数值，称为「每月季节调整年率」（SAAR）。

CMHC大温区市场分析员阿达马彻(Robyn Adamache)指，所有房屋类别的新屋动工量均继续攀升，推动6月份录得自1990年以来的新高。他还说，新屋存货和楼盘数量同样偏低，刺激发展商兴建更多新屋单位，以配合需求。

至于卑诗省整体房屋需求强劲，加上利率仍然偏低，新屋动工量由5月份的3.5万个单位，上涨至6月份的4.8万个，升幅近38%，成为同期增幅最大的省份。

加拿大道明信托(TD Canada Trust)经济师佩特雷马拉(Diana Petramala)指出，目前5年期固定按揭利率介乎2.2%至2.6%的低水平。她估计，低利率将会继续推动地产市场发展，直至2017年，息口才可能会上调。