温哥华市议会在周四批准了一系列新的租客搬迁保护政策。
这些变化包括：
-业主需要增加租户补偿金额；
-长达4年的租客可有两个月的免费租房优惠；
-长达20年的租客可获得6个月的免费租房优惠；
-符合单身公寓标准的居民可获得$750的搬家费补助；
-符合两房或多房租赁的居民可获得$1000的搬家补助等等。
温哥华还将扩大租户搬迁计划要求，以加强区域规划，并且要求房东开出的租金不可超过加拿大按揭和住房公司规定的平均水平。
同时，租户有优先购买权，通过一对一替换搬入新房。搬家入户的新租客可以享受低于市场租金20%的租房折扣。
温哥华市租房市场现状
由于房屋翻新，租客不得不搬出，为了保护租客的权益，温哥华市政府颁布了这个保护租客的新政，以保证租赁房屋的供应需求。根据市委数据，温哥华市过去四十年的平均出租率为0.9%。
总体而言，81%的租赁房屋的房龄超过36年，将近有近1000座出租房屋始建于上个世纪60年代，直到2009年被拆除。这样看来，更新老化的租赁房屋是非常必要的，尤其是伦敦西区附近区域。但是市政府对于是否推动增加远足租金收益方面存在争议。
温哥华超过一半以上的家庭都是租客，在低陆平原地区有超过45%的租客，出租房比例占卑诗省的25%。
卑诗省最近的一份房屋租赁指数报告表明，居住在温哥华25%的人花费收入的50%支付房屋租金。
下图显示了人们对租客保障政策的看法，有50.1%的人持支持的态度，有44.67%的人表示反对。
(文/乐雪，资料来自vancitybuzz）
本文发布于： 2015-12-11 17:00
