11月份的温哥华房地产市场销量比去年同期猛增40%，多伦多郊区的单元住宅在过去一年中猛增13.5%，平均售价增长了近10万加元。可是大多伦多地区的可负担程度比20年之前还要低。
简直是疯了，对不对？没有办法，这样的情况还会持续。越来越多的专家认为，毫无疑问，加拿大伟大的房产市场被纠正是迟早的事。
但是且慢，国际金融银行经济学家Stefane Marion说道，我们对于房价的争论考虑缺少一个关键性因素，那就是：工作机会。
多伦多和温哥华创造很多就业机会，而且它吸引了来自全国和世界各地的移民。全国就业数字可能看起来很弱，但是就业增长已经出现了，它很大程度上是在这两个房价一发不可收拾的城市。国家银行的就业指数显示，2010年以来，多伦多和温哥华的就业增长率一直都高于全国平均水平，并且是平均水平的一倍。
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如今，蒙特利尔工作机会的增长率则低于全国平均水平，房屋的平均价钱比全国水平低10万加元。
Marion在本周的一份报道中提到，大量涌来的永久移民（去年大概有24万）更倾向移民至温哥华和多伦多。这样看来，未来这两个城市的房地产市场只增不减。
如果世界都如同多伦多房地产市场一样疯狂会怎样？
当然，没有人会同意“房地产市场一切都好”这样的观点。尤其是多伦多独立屋市场，房价大幅上升，人们根本没有那么多时间去认真思考购房这样的重大决定。
一个多伦多房地产博客博主写到，2015年，去看看24小时的独立屋市场新增名单的情况吧，尽管这并没有使你从固有的思路中跳出来。
这个博客博主拍摄了一个视频，他在视频中问到“如果整个世界都如多伦多市场一样疯狂会是什么样”。
如果这是这样，你在眨眼的时候不知道错过了多少机会
（文/乐雪）
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本文发布于： 2015-12-10 17:02
