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多伦多1月房屋均价大升9% 各类房屋抢手

今年的冬天大雪严寒不断,地产市场也受到影响,与1年前相比,今年1月多伦多地区的地产销售下跌了2.2%,只有4135间房屋成交,新上市的房屋比去年同期减少了16.6%,但是平均房价却逆市而上,上升9%,达到52万6528元。
多伦多416地区的平均屋价达到55万2395元,升幅8.4%;
905地区平均屋价为51万1001元,升幅达9.4%;
416地区独立屋均价为88万8210元,比去年同期大升14.8%;
905地区平均屋价为62万654元,比去年1月升10.5%;
整个大多伦多地区独立屋的平均价格与去年1月比较升12%;
416地区半独立屋的均价为62万2319元,年度同比升6.1%;905地区半独立屋的均价为41万6441元,年度同比升6.3%; 加国 无忧 51.CA
416地区的镇屋均价为43万9401元,年度同比增4.6%;905地区镇屋均价为39万6320元,年度同比增10.4%;

416地区的Condo均价36万6020元,年度同比升7.6%;905地区Condo均价为29万9118元,年度同比增8.7%。
加西的卡尔加里今年1月房屋销售大幅上升17.2%,平均房价上升9.5%。
温哥华地区今年1月的房屋销售与去年同期比较大升30.3%,从去年1月的1351间增加到今年1月的1760间房屋易手,已经连续9个月录得增长,平均房价增长3.2%,达到60万6800元。
温哥华独立屋的均价达到92万9700元。
多伦多地产商会主席Dianne Usher表示,房价进一步攀升,令多伦多家庭的固定资产不断增加,也会导致屋主把房子出售套现,可以预见未来进入市场的房屋会增多。
满地可银行利时证券公司资深经济师Sal Guatieri警告,屋价进一步上升可能会导致其他问题的出现。
“房价升幅再一次超过多伦多家庭的年收入,如果按揭利率上升,会对很多家庭造成负面影响。”他表示。
本文发布于: 2014-2-6 08:53
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