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温哥华和多伦多的房屋供不应求 这里却惨成这样!

(温哥华乐活网lahoo.ca Sienna报道)据卡尔加里地产局(Calgary Real Estate Board)所公布的最新数据显示,卡尔加里的房地产市场在四月持续走低,地产销量同比去年下降了10%。

据数据显示,四月卡尔加里共售出1764套物业,下降了10.1%,而新挂牌出售的物业比例则在增加,上涨了5%,有3216套物业在房地产市场上挂牌待售。

卡尔加里地产局局长Cliff Stevenson在新闻发布会上表示,卖家已经在考虑根据市场的现状降低叫价。一些买家还在等待,因为他们觉得房地产市场还会有下降的趋势。

房屋的均价在四月有微量增长,为$476,427元,涨幅1.5%。但是,根据地产局的数据,卡尔加里房屋的基准价下降了3.4%,为$441,000。房屋基准价是房屋的普遍价格。

随着房屋的供应量越来愈大,销量越来越低,房屋在市场上的挂牌时间变长了一周对,平均为46天。

销量下跌最厉害的房型包括公寓以及联排别墅,降幅分别为22.7%和22.3%。而独立屋销量的降幅只有1.4%,有1134间独立屋售出。

卡尔加里的经济分析师Ann-Marie Lurie表示,虽然疲弱的经济环境会影响房屋的需求量,但是房地产市场上越来越激烈的新房挂牌竞争将会对公寓和联排别墅的销量起到影响。

文/Sienna 出自加拿大头条(ID:canadanews)

本文发布于: 2016-5-2 11:07
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