加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）也表示，今年三月房屋的销量打破了有史以来的记录，有45,137套物业通过其下属的经纪公司售出，销量比去年同期上涨了12.2%，比过去10年3月份销售量的平均值增加14.2%。
据加拿大房地产协会的数据显示，带动房价和销量的主力仍旧是温哥华和多伦多两个城市，如果把它们排除在外，加拿大3月的平均房价是$366,950，比去年同期增加了10.4%。
大温地区的菲沙河谷（Fraser Valley) 涨幅最为明显，达到了27.1%，其次是温哥华市，涨幅为21.3%。卡尔加里的房价则小幅下跌。(见下图）
UBC地产投资论坛探讨高房价成因
本周四(4月14日)晚，不列颠哥伦比亚大学(UBC)内举办了一个全球房地产投资研讨会，大会请来了4位专家分析加拿大的高房价现象。他们分别是
国际货币基金组织（IMF）全球住房观察项目主任Richard Koss，UBC大学教授Tsur Somerville和David Ley，以及房地产开发商Shao Long Li。
地理教授David Ley主要分析了移民对于加拿大以及美国的影响。他认为，加拿大的投资移民计划为本国带来了很多有钱的中国移民。中国移民对于房子非常重视，85%-90%的人会在抵达加拿大第一年时就购买房产。
一个中国网站预估，到2020年会有2200亿美元的资金涌入海外房地产市场。中国人在美国买房时更倾向于高端项目，他们在美国买房的平均价格是美国人买房的3倍之多。并且73%的买家都是用现金买房。
他同时也提醒到场听众，中国买家并不是唯一推高房价的因素，低加元和供房紧张也是主因。
温哥华为什么有吸引力
房地产开发商Shao Long Li也分享了他的感想，他主要讲解了温哥华对中国投资者为什么有吸引力。
温哥华的生活质量、教育水平和多元的社会环境是中国投资者最看好的因素。
现在，外国人在加拿大办理房屋贷款的手续简单，加之加拿大的利率越来越低，使得很多中国买家愿意花钱，在温哥华买更大更好的房子，因为那些钱在北京上海已经买不到很好的房子了。
UBC另一位商科教授Tsur Somerville提出了更为特别的想法，他认为温哥华房地产的狂热现象很难归结于几个简单的原因。中国流入的资金虽然涨幅很大，但并不是使温哥华房价暴涨的主要原因。全世界的人口都在向大城市流动。移民二代将是温哥华的未来。
文Sienna 出自温哥华乐活网(ID:lahoobignews)
