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温哥华百年老屋竟以高出叫价73.5万成交

(温哥华乐活网laho.ca编辑Sienna编译)基斯兰奴(Kitsilano)地区的一幢房子周二又突破了当地房地产交易的记录,以高出开价73.5万的价格卖出,以总金额423.5万成交。

这幢位于3555西一街的房子建于1912年,房屋面积3400平方英尺,土地面积33乘120尺,属于标准地,没有景观。423.5万的售价较其物业估价高出约160万元。

据售出这个房子的经纪普赖斯(Brandan Price)称,这么一个中规中矩的房子能够售出比开价高出那么高的价格,算是创下这个地区的一个新的记录。“这幢房子能够卖出超过400万已经很惊人了,有5个买家出价,这些都是当地的买家愿意花这么多钱搬入这个区域居住的。”

这幢房子在2010年时被重新翻修过,即便是一个大头钉,这在该区域来说也是很特别的。

一位当地的地产专家Thomas Davidoff则认为,这件事变得有些失控了。他认为对于花很多钱买下一幢房子以后再开发的买家来说,是桩不错的生意。但是花420多万在基斯兰奴(Kitsilano)买房,根本不合理。

为了能够负担大温地区的房价,Davidoff认为买家必须“有非常多的财富”。他以北温为例,当地的居民必须非常富有才可以在当地购买一幢像样的房子。即使在林恩峡谷(Lynn Valley),大多数人能够负担得起房价的情况也是两三年之前的事情了。

“正是那些来自世界各地的买家推高了这里的房价。”Davidoff对Vancity Buzz表示。

另一个当地的地产专家对此一点也没有感到惊讶,现时独立屋买家出价较开价超过20万元,已经是平常事。“不管是否是国外买家推高了房价,所有人都在争抢为数不多的房子,这会让人们的开价更高。”

这幢房子的内部图片:

资料来源:Vancitybuzz

文/Sienna 出自温哥华乐活网(ID:lahoobignews)

本文发布于: 2016-2-25 12:38
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