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中国安邦保险斥巨资购入本托尔中心4栋楼

【温哥华乐活网lahoo.ca编辑乐馨综合编译】总部设在北京的安邦保险公司在温哥华市中心斥巨资买下著名商厦本托尔中心(Bentall Centre)四幢建筑。所购的四幢建筑包括1、2、3、4号楼,占整个本托尔中心的66%,其中拥有占地150万平方公尺的办公场所及部分温哥华市中心商铺。本托尔中心的另一股东是持有34%权益的西方人寿保险公司(Great West Life Assurance)。
在过去两年中,安邦购入了多伦多市中心的汇丰银行大厦(HSBC Building)及美国纽约市的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。
据报道,艾文豪剑桥地产公司(Ivanhoe Cambridge Inc.)已经同意把所持有的本托尔中心权益售予安邦保险公司。但这项交易尚未坐实。不过身处本托尔中心的公司和户主已经接到“不可改悔证书estoppel certificates”,这个证书通常用在房东转让房产之前,让房客确认租房终止日期。
如果这项交易坐实,这就是中国国有企业第一次进驻温哥华商业地产市场。市场专业人员也认为安邦有可能在温哥华房地产的其他项目中也参与了竞价。

安邦频收北美物业
安邦近年来积极投资北美地产,其中最大的一笔交易是2014年19.5亿美元购入的美国纽约华尔道夫酒店,又在去年斥1.1亿购入多伦多汇丰大厦的长期土地租赁权。但是这次的本托尔中心是进驻加拿大最有力的一步。
安邦保险集团表示,华尔道夫酒店地理位置重要而特殊,纽约市是联合国总部所在地,而曼哈顿又是纽约市的核心地区,因此,每年接待许多元首入住的华尔道夫酒店,是北美洲地区一项独一无二的优质不动产,并会为集团带来长期稳定收益。安邦一旦成为业主,也就会与这些顶级的产业或企业产生连结,包括在商业资讯方面的流通和学习。

为什么吸引中国人?

独立房地产咨询师罗斯·摩尔Ross Moore说,中国人现在不仅对居住房产有兴趣,对商业地产也显出了前所未有的热度。这次安邦的交易应该是温哥华商业地产历史上最大规模的一次。
UBC的经济学教授詹姆斯·布兰德James Brander也表示,中国投资者选择温哥华有许多原因,如本地华裔较多,对于中国投资者而言,在温哥华投资更容易达成协定。此外温哥华房地产市场上升,对中国资金而言,也是较好的投资地。
温哥华地产不仅吸引中国买家
由于加元的低迷走势,温哥华地产不仅吸引了亚洲买家,欧洲公司也开始对温哥华市场产生兴趣。德国的Klaus-Michael Kuehne据报道花费4亿加元买下了位于W Georgia St.的皇家中心(Royal Centre)。
资料来源星岛日报 Vancouver Sun
文/乐馨,出自温哥华头条(ID: lahoobignews)
本文发布于: 2016-2-18 12:16
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