这项政策是联邦政府在2014年12月宣布的，目的为了缓解加拿大多个城市房市过热现象。但是很多专家都认为，这并不会对温哥华和多伦多的房屋市场造成很大影响。
新政策要求，如果购买50万以上的房子，首付款需要以两步计算。在50万以下的部分，依然需要支付5%的首付。而从50万到99.9万的部分，买主需至少支付10%的首付，比之前的5%整整增加了1倍，才能有资格得到加拿大抵押与住房公司的保险。对于那些首付款在20%以下的购房者，政府将最长还款日期从40年缩短至25年。
对于加拿大本地人，目前政策是，100万以下的房子，买主只需要支付5%的首付。超过100万的房子，首付必须至少为20%。
比如，你买一套80万的房子，50万以下的部分，需缴纳5%首付，也就是25，000元，而从50万到70万，你需要缴纳10%，也就是30，000元。总共的首付应为55,000，比目前的政策多缴纳15,000元。
对于这项新政，有分析人士表示，这可能会在短期内起到缓解房市过热现象，但对长远形势并没有很大影响。受到影响最大的反而是那些首次购房者，他们可能会选择暂时退出房地产市场。
而经常被称为“房市过热”主因的外国投资者并不会受到影响，因为他们的首付款限制远高于10%，所以这项政策并不能抑制他们的购买意向。
资料来源：CBC
文/Sienna 出自温哥华头条(微信ID：lahoobignews)
本文发布于： 2016-2-11 14:52
