温哥华地产经纪被指违规 省府即承诺彻查

卑诗省新民主党周一促请政府彻查，疑有大温的地产经纪，以内幕交易及欺诈手段等方法，操控楼价从中谋利。省府随即作出回应，承诺将会就此设立特别委员会调查真相。

省新民主党房屋政策评论员尹大卫（David Eby） 周一召开记者会，指有大温的地产经纪透过多次转售方式，推高物业楼价，从中抽取佣金之外，还可避过缴付物业转让税及资本增值税等相关政府费用。

他补充说，更有地产经纪协助客户隐瞒海外资金，在联邦反黑钱清洗的表格上，填写经纪个人住址，而非买家的真正住址。

代表温哥华—格雷岬(Vancouver-Point Grey)选区的尹大卫又透露，他已经两度去信卑诗省房地产议会(The Real Estate Council of British Columbia，简称RECBC) ，促请该协会深入调查实际情况。

代表省府的省社区、体育及文化发展厅长法斯本德(Peter Fassbender)透露，省地产监督（Superintendent of Real Estate）罗杰斯（Carolyn Rogers）将会与RECBC成立的一个顾问小组，了解传媒及反对党政客所提出疑问，并且确保业界适当地运用「转让条款」（assignment clause）。该个独立委员会可望于60天后提交初步报告。

根据《环球邮报》(The Globe and Mail)较早时报道，温西区一幢豪宅被销售代理经纪，利用合约中的「转让条款」即容许买家在成交日之前出售或转让物业，一年之内把楼价由520万元，推高至620万元，从而多次赚取佣金。

卑诗大学（UBC）地产系教授萨默维尔（Tsur Somerville）指出，「转让条款」本身并没有问题，但却越来越多出现被滥用情况。

温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）曾经建议开徵地产投机税，以遏止土地价格失控地急升的情况。

不过，卑诗省省长简蕙芝（Christy Clark）却表明，并不支持设立任何措施，理由是会损害楼房业主的应有权益。