中国买家转战温哥华商业地产

据明报报道，大温低陆平原7月至9月商业地产表现创下近5年来最好成绩，销售量较去年同期增加16.8%，总成交金额更比去年同期增加33.6%，其中成交金额最多的土地买卖，今年第3季成交金额达到8.39亿元，较去年同期增加47.5%，而多户房屋的成交金额更是较去年增加123%。

有华裔地产经纪认为，一些手中拥有大量资金的中国买家，苦於现在找不到满意的住宅地产项目，於是改投入商业地产，主要投资土地及货仓，对刺激本地商业地产市场起了关键作用。

大温地产局(REBGV)商业地产系统Commercial Edge的统计指出，低陆平原今年第三季包括土地、办公室及零售店铺、工业用地及多户住宅在内的商业地产销售达到550宗，比去年同期471宗、2013年的486宗，以及2012年的479宗均好，是最近五年来第三季最佳表现。

统计指出，第三季成交总金额达到19亿元，比去年同期增加33.6%。在土地方面，第三季总共销售192块土地，比去年同期的149多出28.9%;土地成交金额达到8.39亿元，较去年同期的5.69亿元多出47.5%。

在办公室及零售店铺方面，今年第三季销售量达到215宗，比去年同期184宗增加，成交金额为5.12亿元，较去年同期的5.46亿元增加6.2%。

在工业用地方面，第三季总共销售112宗，与去年同期销售数目相同。

在多户房屋如柏文大楼方面，总共有31间多户房屋大楼在今年第三季易手，比去年同期的26宗增加19.2%，以金额计算则达到2.83亿元，较去年同期的成交金额增加123%。

大温地产局总裁麦克劳德(Darcy McLeod)指出，今年以来本地商业地产的需要一直呈现稳定增加，相信与本省经济表现强劲，比全国其他省分均好有关。