报告:卑诗楼市热 料明年房价涨6%

中央第一信贷联会在报告中预测，卑诗省楼房无论是交投量以至价格，未来两年都会继续上升，明年楼房的平均价格将上升6%至42.5万元，到后年（2017年）更会进一步上升至46.2万元。此外，由于需求增及供应少，预料大温独立屋的价格中位数，后年会升破100万元。

该报告又称，大温地区楼房价格的势头，亦已蔓延至邻近的菲沙河谷，相反卑诗省内陆、北部及库特尼地区(Kootenays)受到采矿业疲弱和亚省经济放缓等因素影响，而令该等地区的楼房需求减慢。

报告亦预测按揭利率低企将使楼市持续火热，还有随着独立屋的价格愈来愈高，与柏文之间的价格差距也愈来愈大，很多家庭放弃了购买独立屋的念头，改为选择柏文。

另一方面，BCREA周二发表2015年第四季楼市展望，预测今年透过俗称电脑盘(MLS)售出的住宅物业单位，会超过10万个，成为本省有史来第3高销售量，也是自2007年以来首度超过10年平均数，而明年则下降7%至93,700个单位。

至于价格方面，在待售房屋库存量跌至近8年来最低水平的情况下，本省住宅物业的平均价格会上升10.2%至62.6万元，明年升幅稍为缓和至2.2%，平均屋价为639,700元。