据世界日报报道，加拿大房价疯涨，但国家经济衰退，人民薪水涨幅甚微，家庭负债水平创新高，许多专家纷纷警告加拿大地产是泡沫，称将来会面临暴跌。
究竟这些专家是从哪些方面得出加拿大房地产市场将会面临失控局面的预言呢？从以下五个方面来看看吧！
1. 经济学人杂志：加拿大房市被严重高估
今年4月英国经济学人杂志( Economist magazine)在评估了加拿大人的薪资情况后，表示加拿大的房价被高估约35%，而按照加拿大的租金标准来看的话，房价的高估程度高达89%。由于目前加拿大存在大量的公寓建案，德意志银行（Deutsche Bank）也曾发表报告称加拿大“债务所得比”过高，更语言加拿大房地产市场将遇到“大麻烦”。
2. 加拿大CMHC：加拿大房价高得离谱
就连加拿大本国机构加拿大房贷暨房屋和公司（CMHC）都发出报告，称加拿大15个大城市中有11个城市的房价被高估，多伦多和温哥华等城市的房价相对于人口数量和经济状况来说是不成比例的，被高估的情况最严重。
3. 环球邮报：加拿大房贷欺诈盛行
环球邮报曾表示，近年来房地产市场盛行欺诈行为。就今年来说，Home Capital房贷公司就有45名房产贷款经纪人被曝光为贷款申请人薪资造假以骗取高额房贷。经济学家表示，从过去美国的经验来看，贷款欺诈是造成泡沫地产的一个重要因素。
4. UBC大学：外国购房者抬高房价
最近UBC大学也发表报告称外国投资人对温哥华的房地产市场影响巨大，近半年来，温哥华西区有70%的房屋都被中国人所购，但是空置率相当高。加拿大本地居民对于反对外国购房者的言论呼声也越来越大。
5. 全球投资者：并不看好加拿大房产市场
根据Markit经济公司的调查显示，全球投资人都在关注加拿大的地产建造案，但是他们预计由于股票将会下跌的关系，加拿大的房地产市场也会下跌，因此他们都还在保持观望态度。
（文/ Lulu，资料来自：世界日报，图片来自网络）
本文发布于： 2015-11-5 12:59
