加拿大有银行为迎合大量中国客户在温哥华购买价钱高昂房屋而未能取得按揭的要求，已内部取消新客户按揭上限金额，以配合中国客的需要和抢攻中国客市场。主要来自中国的富裕准业主，正令温哥华的按揭业务需求上升；导致当地西面的独立屋中位价格在过去两年跳升31%，至287万元。
以加拿大皇家银行（RBC）为例，以往只会为没有本地信贷纪录的新客户提供最高125万元的按揭贷款金额，但银行的多元文化市场主任Christine Shisler表示，银行已在今年5月取消了这个按揭内部上限金额：「我们正看到有很多富裕的新客户有意购买高价的房屋，现在我们确实能够提供任何金额的按揭贷款。」虽然现时政府未有关于外籍业主数目的数据，有专责豪宅市场的温哥华地产经纪指，即使中国今年夏季股市波动，以及中国政府锐意打贪，逾8成豪宅买家与中国有直接或间接关系。
有研究发现，在卑诗大学（UBC）附近社区的独立屋过去6个月销售中，有三分二的买家的名字与中国人的名字相似，当中88%都有做按揭，而按揭金额在125万元至900万元，并主要由加拿大汇丰银行（HSBC）、 加拿大帝国商业银行(CIBC)及满地可银行（BMO）提供按揭。
加拿大的大型银行都设有中文的网站去吸引中国新客户申请住屋按揭，而皇家银行及加拿大汇丰的发言人均表示，他们是负责任的借款机构，所以一定会详细到审查借款人的需要及还款能力。
综合报道/资料来源：路透社
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本文发布于： 2015-11-3 07:55
