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加拿大8月新屋动工量飈过21万间

由于多住户柏文建筑在加国最炽热市场地区急增,以因应对较低成本物业的需求,加拿大8月新屋动工率对比7月见意外跃增。加国经济整体虽无精打采,壮旺楼市仍继续成为少数的亮点。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周三发表报告,8月经季节性调整后的新屋动工年率升至216,924间。7月数字亦向上修订至193,253间。前此,分析家曾预期8月数字为19万间。

加国楼市继续无视市场预期会放缓的看法,尽管全国经济疲软,油价又低迷。多伦多楼市的强劲需求,抵销了倚赖石油甚殷的卡加利市场的萎缩。创纪录低息环境亦有助延长好景。

BMO Capital Markets资深经济师Robert Kavcic在简报中说︰「(这是)自2012年9月以来最强劲的动工水平,而且可以完全归功于多伦多新建多住户柏文屋邨的跃增。」

虽则多伦多热火朝天,其他地区楼市已见冷却。「全国计动工率虽升,但阿省和沙省的建筑已开始放缓,原因是经济情势恶化,这与油价大跌有关。」

另外,加拿大统计局公布的报告显示,加拿大7月发出的建筑许可总值跌幅比预期为小,主因是非住宅建筑意愿虽较低,但多户柏文建筑计划的大增足以弥补。

7月卑诗省许可总值13.523亿元,增19.9%。其中住宅增39.2%,非住宅减17.2%。温哥华总值9.931亿元,增31.9%。

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本文发布于: 2015-9-10 08:28
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