皇家地产预测 年底温哥华房价将上涨10%

当一些人一口咬定温哥华房市泡沫即将破灭的时候，皇家地产（Royal LePage）开启了群嘲技能——预测2015年温哥华房价降上涨10个百分点。

一层独立屋和分离式两层独立屋任然是温哥华最抢手的房型。尽管2014年至2015年，独立屋房价全国平均上涨约13%。毫无疑问温哥华和多伦多仍是最火热的房地产市场。而汉密尔顿（Hamilton）和安大略省（Ontario）也紧随其后的火热起来，独立屋的增长率高达12%。

公寓的价格上涨相对较缓，全国平均涨幅约为6%。哈利法克斯（Halifax）、多伦多、埃德蒙德（Edmonton）、温哥华和维多利亚平均增长5%。卡尔加里（Calgary）和蒙特利尔（Moontreal）涨幅平庸。温尼伯（Winnipeg）和里贾纳（Regina）甚至下跌。

而皇家地产的预计包含了全房型，他们预测今年年底，温哥华房价将平均上涨9.4%。而多伦多甚至超过温哥华，预计涨幅为9.6%。

皇家地产的总裁兼首席执行官菲尔•索珀（Phil  Soper）表示：“第二季度全国平均房价如此强劲的涨幅，在很大程度上是受温哥华和多伦多的影响。而两处房价的高涨，主要是以繁荣的劳动力市场驱动了住房需求为基础的，因此两地高于平均房价的上涨短期内是不会消失的。宏观上说，尽管全球经济动荡以及原油价格下跌这些不确定因素导致温哥华经济阴云密布，但是就房价涨幅而言，2015年仍然可以被载入史册。”

一套标准两层独立屋在温哥华约为$1,368,125，一层独立屋$1,247,125，而一套公寓均价$506,624。