目前安省以拍卖形式出售物业并不普遍，星报专栏作家Joe Richer指出这种单纯以价高者得的交易方式，成交的速度或较一般放盘售房为快，但当中亦有其风险，故对拍卖需多作了解。
Richer表示，楼房拍卖可能只需数分钟，就知道竞投者愿意花多少钱购买物业。假设交易额达到最底价，只要拍卖官一锤定音，你的物业就会卖给出价最高的人。这和传统放盘不同，买卖双方不能议价。Richer表示，有兴趣拍卖物业的业主，应先向多过一间拍卖公司，了解服务内容和相关费用，卖家个人也需要了解自己的权责，如物业起拍价、底价、拍卖完成后需处理的事宜等。
Richer称虽然拍卖不受省的强制牌照制度限制，但拍卖服务仍然需遵守多项规则和法例要求。然而，部分保障消费者的条例，可能只适用于聘用注册地产代理的卖家。在安省，所有地产营业员和代理，必须在2002年起实施的《房地产及商业经纪法》（R E B B A2002）注册，遵守法例下严格的操守守则，并且透过注册经纪行提供服务，那意味着有部分拍卖官，同时也是注册地产专业人士。
万一卖家担心买家未必守信，Richer称卖家可要求买家将按金，暂时存入代理行的房地产信托户口或者律师保管，以避免诈骗、破产或被侵吞的风险。本报讯
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本文发布于： 2015-7-12 08:31
