高价卖房给华商 美国哥伦布市长被查

美国俄亥俄州首府哥伦布市市长迈克尔．科尔曼（Michael B. Coleman）日前因为卖房予一名中国商人陷入麻烦。2010年，一个中国商人以高出市场价约10万美元的价格买下了科尔曼的旧屋。今年6月下旬开始，FBI着手调查这桩交易，是否涉及违法行为。

多位市政府工作人员证实，FBI正对哥伦布市的一桩房屋交易进行调查。据俄亥俄当地媒体报道，2010年底，该市市长科尔曼将位于哈顿大街1362号的一所住宅出售给了一名中国商人，房屋售价是52万美元。这显然是一个极好的价格，那一年，哥伦布市的楼市跌入了十年来的谷底。《南方都市报》引述当地媒体报道称，根据交易情况综合评估，这套住宅的正常售价约为40.4万美元。

在房屋正式出售前，这套房子在网上挂了6个月，最初定价为74.9万美元，后来逐步降价到59.9万美元。美国网上房地产资讯市场Zillow.com显示，过去3年，该地区一共成交185套住宅，最高售价为42万美元。

但科尔曼市长并不认为这个售价偏高。「我们最初的报价是75万美元，这个价格是参考了地产经纪人推荐的价格，他对这个社区的二手房售价非常熟稔。此外，在出售前，为修缮火灾给房屋造成的损害，我们已经花了57万美元。最终，我们在价格上退让了一些，以52万元的价格将房屋转让。」6月25日，科尔曼通过市长办公室书面回应了外界的质疑。

买下科尔曼市长房屋的是中国商人李建华，网上资料显示，她是北京富兴华工贸集团的法人代表。这是一家主营医疗设备的进出口公司。李建华在接受俄亥俄当地媒体采访时表示，买下房屋时，她并不知道原房东是该市市长。李建华说，她是在俄亥俄州注册了公司后萌生了买房的念头，「我们已在哥伦布市注册了公司，计划在当地开展业务，你得给员工们提供住所，所以我们买了这所房子。」李建华说，科尔曼的经纪人迈克尔．钟斯向自己推荐了这套房子，她立刻喜欢上了这幢牧场风格的石制大房子，迅速签约，「我并不知道这幢房子是市长的。」李建华强调，「市长也没有跟我承诺过任何东西」。

科尔曼记得，自己与李建华的第一次见面是在2010年8月，「那是我们第一次见面，在此之前我对她一无所知。经纪人告诉我，她打算到当地来做生意。这也是我们在2010年11月30日正式签署房屋出售协定之前的唯一见面和交谈」。经纪人锺斯同时是科尔曼和李建华的代理人，他拒绝透露为甚麽自己会带李女士与科尔曼见面，但他强调，这无关幕后交易，只是为了保护客户的隐私。

李建华全额现金支付了房款。完成过户手续后，科尔曼的前妻弗兰克还在这幢房子里住了至少两个月。李建华说，当时自己并不急需用房。弗兰克在两周前接受了FBI的质询，她向当地电视台透露，FBI工作人员问到了李建华送给自己的一些礼物，包括一套漂亮的翠玉耳环和项链。弗兰克说，她和李建华的友谊始于房屋转让，李建华是唯一上门来看房的顾客，她第一次来就决定购买。

报道指，FBI正在调查，科尔曼是否利用职权为李建华及其公司提供了便利。不过，科尔曼对此作出了否认，并否认自己为李建华提供了特别便利。

哥伦布市发展局的主管罗伯特．谢接受了FBI的询问。他说，李建华最初准备利用哥伦布市的Rickenbacker机场作为其公司的免税配送中心，但这一申请未获联邦政府批准。之后，罗伯特．谢接到了市长办公室的电话，一位说中文的工作人员要求他协助李建华拿到美国签证。罗伯特说，他帮忙完成了签证的书面申请，不过签证还是遭拒。

科尔曼否认自己为李建华提供了特别便利，他说自己的房屋出售与政府人员的工作没有任何联系。“就在出售房屋后的几个月，市发展局发来档，让我在一份邀请信上签名，旨在为有意在哥伦布市投资的商人‘开绿灯’。”科尔曼声明，他没有任何不适宜的行为，对任何一个有意到当地来投资、提供工作机会的商人，他都会这么做。

科尔曼还否认自己正在接受调查，他承认FBI工作人员找过自己，但那是配合FBI进行买主财产调查工作。目前科尔曼尚未遭到任何指控。

美国俄亥俄州首府哥伦布市市长因以高于市价10万美元将旧屋卖给一名中国商人，遭到怀疑有利益输送的可能。此前不久，在美国加州，中国留学生虐待案中。作案学生的家长在得知孩子要被送上法庭受审后，居然拿钱贿赂证人，结果在美国被捕。

事件传回中国，几乎没有人同情这些学生父母的遭遇，认为美国强大的法治力量，把自以为“有钱就可以任性”的家长，直接“一锅端”了！对于中国人在美国行贿，《环球时报》评论认为，“客观上来说也深刻地揭露了我们法治的不彰，恰恰是因为在中国一些地方，遇到这样的问题向证人乃至法官行贿，成为了一种‘潜规则’，所以他们才会愚蠢地去美国这样做。”