加拿大帝国商业银行（CIBC）最近一个报告指出建柏文潮有助稳定楼市，多于令楼市不稳定，对首次置业、租客及新移民都是一个负担得起的安全活门。
经济学家Benjamin Tal和Andrew Grantham在CIBC一个名为《加拿大楼市多面貌》（The Many Faces of the Canadian Housing Market）的报告称，需求正在减慢，一年新单位的数量将会追过需求的2,000个单位左右，这样会压低柏文的价值及租金，并会在转手市场制造一个直接与行将涌入的新单位竞争的销售波浪。
认为楼市不会暴跌
不过，总括而言，报告指出加拿大的楼市不会像美国楼市般带有暴跌的危机，报告中说：「不似美国本土的状况，加拿大任何有关住户组成的地方都没有如美国程度般的建筑房屋过多的情况，房屋开工率对住户组成的比率跟它的长期平均率相距不远。」
报告还指出即使安省、亚省及卑诗省的某些地区的楼市出现供过于求，但都只属于边缘的，亦会被大量新移民到最大的城市大大地抵销。
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本文发布于： 2015-6-26 10:30
