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虽然2008年美国房地产市场曾一度崩盘，却出现了大赚上亿的华尔街高端投资人，这些投资人曾打赌，国际市场中一枝独秀的温哥华房地产市场也将面临崩盘。而温哥华房地产专家表示，这些美国的投资者也将在温哥华房地产市场中损失一大笔资金。
美国对冲基金投资者（又叫空头）都认为加拿大的大城市，如温哥华，多伦多，卡尔加里的房地产市场里充满泡沫。他们认为加拿大人持有太多的抵押贷款债务，一旦房地产价格骤降，银行以及抵押贷款保险公司将损失未付贷款。
于是这些空头，利用复杂的金融分析和预测来从股票中迅速获利。他们同样认为加币必将在房地产泡沫破灭时贬值。
大部分华尔街投资人都回避曝光以保密他们的投资动向，但Marc Cohodes 则不然，他采取了相反的方式，Cohodes一度被纽约时报成为华尔街最受瞩目的金牌投资人，他再一次出山反对加拿大贷款人的“最低贷款率”。他认为，这些贷款人的贷款申请应该被一些传统银行拒绝。
Cohodes对温哥华的情况了如指掌，并且和本地许多知名人士相熟。他表示，温哥华的房价已经泡沫已经太大，任何因素都可能引发破灭。
“温哥华楼市疯狂的现状，是一个洗钱，炒作，低利率的混合作用呈现的”，他说，”房子是给人住的，但是在温哥华，他们却把房屋当成几毛钱的股票一样交易，也成为了中国洗钱的圣地。“
一位加拿大的房地产分析师建议美国的客户，包括Cohodes告诉省报，大部分的投机人正在”抢占地盘“以应对加拿大的房屋下降趋势。他们预测，随着历史低位的美元汇率的回升，今年秋天将为加拿大金融市场带来压力。
“2007、2008和2009年的时候，全球所有的资金都投入了美国的金融危机，他们对加拿大房地产研究了多年”，这位分析师因为客户信息保密的因素不愿公布其姓名，他说，“我知道一部分的房屋做空看似巧合。”
分析师表示，在过去的几个月中，加拿大银行的卖空已经在纽约的市场上翻倍，但高房屋债券在房地产风险的错误，从去年十二月份就在被修正了，这是加拿大央行最近的报道。
尽管空头指出加拿大极端的房价泡沫，分析师表示，一些投资者认为，从中国大陆流入温哥华房市的大量资金导致市场很难被修正。更有推测说，如果中国经济增长大幅放缓，温哥华房地产将崩溃。
世界上最具影响力的投资人之一的劳伦斯·芬克（Laurence D. Fink），也是世界最大的资产公司贝莱德基金公司的负责人，相信温哥华的市场回报会好过黄金。
”如今，具有国际价值的投资地是曼哈顿、温哥华以及伦敦。“芬克最近如此告诉他新加坡的投资人。
麦克唐纳房地产的乔纳森·库珀（Jonathan Cooper）说，越来越多的证据表明，温哥华其实是一个特殊的市场。”这是一个需求日益增大的国际化市场，不仅仅来自亚洲，更多地美国人也会被吸引。“库珀说，他理解对温哥华看空的人，但这对他们来说无疑将是损失。
“温哥华就没有市场修正的哪一天吗？必须有的，因为市场具有周期性。但是来自市场外的冲击，不足以造成巨大下降。”库珀说道。
同时，加拿大银行提出的，2015年初的经济脆弱时期已经过去。
TD道明银行六月初的经济报告上说，“油价的下跌将成为温哥华房地产市场的又一隐患，这也放大了国际投资者对加拿大经济的悲观看法。”
但是，“几个月之后，还没能被证明这一切的预测是正确的。”
本文发布于： 2015-6-24 11:40
