中国2015年初公布的2014年全国城镇居民人均可支配收入为28844元；上海、北京、浙江2014年城镇居民人均收入超4万元，上海最高达47710元，之后是北京43910元、浙江40393元、江苏34346元；有数据显示，上海应届毕业生起薪水平最高，3241元/月；其次为北京3109元/月。
北京五月房屋成交均价为32401元/平米，上海成交均价为33263元/平米。上海和北京房屋出售均价相差不大，收入上海较高，我们可以换算平均值来作为比较数据使用。上海和北京平均后年均个人可支配收入为45810元，家庭一般以夫妻二人为单位，那么北京上海的平均家庭可支配收入每年为91620元。
目前加拿大各个行业从业者的平均周薪是928加元，如果按年收入来计算那就相当于48,250加元的年薪，我们也以家庭为单位的话，同样是一对夫妻，那么家庭收入为96500加元/年，税收部分是要扣除的，平均收入大概的税率是20%-30%之间，我们取25%，换算后家庭税后收入就是72375加元。
下面让我们看看这边的房价吧，温哥华的独立屋最低售价也突破了100万加元，但我们这次比较的不是独立屋而是公寓，主要是国内也都是公寓类型的房屋，所以小编觉得如果比较独立屋的话，完全没有可比性，还有一个原因，就是独立屋售价根据其建设年限有很大出入，不容易平均。
在温哥华市中心以外地区建造一间800尺公寓的成本为449,600元。除此之外，公寓每个单位还需要缴纳政府的费用，市容贡献费用因为提高密度，一栋单位的这项税费就要48,000元，开发费每个单位1,1718元，其他名目繁多的杂费估计是1704元。经过计算后，估计一套温哥华公寓价格就已经达到了525,754元。
小编的朋友在温哥华市中心买的一套不足900尺的公寓价格是85万加元，我们就以他为例来比较一下。
北京同样900尺公寓（也就是楼房）大概面积为83平米，在北京上海购买83平米住宅价格是270万元。
北京上海的平均家庭可支配收入每年为91620元，不计各项支出，需要29年才能买得起一套80平米住宅。
同样在温哥华，家庭税后收入就是72375加元，我们也不计其他支出，需要11年才能买的起温哥华的一套900尺公寓。
虽然温哥华的收入和房价的比值也不乐观，但是相比北京上海来看的话，简直就成了天堂了，至于很多人会说买独立屋压力依旧很大，但是小编想说的是，独立屋和中国没有可比性，因为中国的房产基本上全部都是公寓。
温哥华的房价已经高的让民众痛不欲生了，但中国大城市房价更加离谱。
本文发布于： 2015-6-15 11:07
