政客们面对温哥华的房价压力越来越大

有限的新增量、低利率、国际买家的加入，所有的一切导致温哥华房产市场成为一个彻头彻尾的卖方市场。尽管因为缺乏数据，我们还不知道国际买家对于房市的影响究竟有多大，但是房地产行业人士表示，相比来讲像中国的买家更加倾向于高端房产。

根据获得的数据，我们可以知道的是目前纪录的温哥华独立屋销售均价已经比去年同期上涨了19.2%。月度数据中剔除了大多数郊区的房产，并不是全部温哥华地区。

上周，Christy Clark否定了由温哥华市长罗品信提出的投机税的建议，同时拒绝了罗品信提到的豪宅税的提议。

温哥华最近的一项研究预测，在2030年所有住宅均价将超过210万元，预测价格将达到440万元。

省长说：打击国际投资者完全没有意义。她在6月4号给回给罗品信的信中写到：使用税收工具打压房地产市场可能损害现今房产拥有者的利益。

省长的信中附带了一份BC省财政部10页的分析报告。卫生部分析表示：对国际买家征税不会解决有限土地供应和人口增长的问题。

截止到5月31日的过去一年，在MLS上销售温哥华独立屋均价已经达到了202万元。而大温地区独立屋销售上月达到创纪录的达到了142万元，比2014年5月飞升了16.3%。

虽然数据没有体现海外买家的因素，但是根据估计实际成交中，国际买家的在总量中不足5%。

面对褒贬不一的投机税、豪宅税，省级政府面临的压力越来越大。