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西温一幢房屋成交，合约价比卖主起初299万的要价多出110万。
房产公司经纪说，9位出价人大部分是本地买家，出价从足价到约350万元。他还透露，出价410万元而在竞价中胜出的，是来自中国大陆的一位“离岸买家”。他在此地已有房，竞买这幢住宅，或是为了重建自住住宅，或是为了转手卖出，还没有决定。
有些观察家说，房产经纪有时会故意标低房价，以挑起多方买家的竞购战。但房产经纪说：“这幢房屋的要价是实价。我以为可能会以350万元成交，真的没有想到会卖到410万。”
这幢单层平房已有60年房龄，有4间卧室和3间浴室，位置并不在西温房市的热门地段如British Properties、Ambleside和Dundarave等区域，而在Bayridge地区更往西的Burkehill Place，前房主已经拥此房30年了。
房子的位置私密，在一条安静的小路的末端，其占地面积达14,375平方英尺，尤其有吸引力。更重要的原因是，这里可以完全“无障碍观景”，可以一览无余地看到斯坦利公园、贝克雪山、海峡和海湾还有圣胡安岛。
房产公司的另一位经纪也曾带客户来看过这幢房子。他认为，根据占地面积和观景的优势，要价应该接近400万，而不是只有300万元。他说：“中国和中东的投资者对观景房有巨大的需求，看重可以彰显身份的房产，对面积大、观景好、地段好的房子愿意多付钱。”
买方经纪说：“买房的人愿意付多少钱，是没办法衡量的。现在观景好的房子已经很少了。”
有越来越多的开发商和建筑商在市场上活跃，买入房屋然后改建，转售赚取增值。所以亦有很多买家更愿意在买地上多花钱，然后自行建设以省下该期投资。
Royal LePage Sussex图
本文发布于： 2015-6-7 21:20
