万锦市16街夹第9街Regal Crest楼盘昨天上午开售，上百人等候。从上周二起排队轮候的前10人中，7人是房产经纪，3名是买家。屋源有限，独立屋、镇屋总共约50间，没有拿到排队“号”的人，希望比较渺茫。
排到第5名的麦克姜，是“精英置业”的一名经纪。他表示，前10人当中，6人是他的同事，都是为客人排队买房。另外4人中，还有一位经纪，和3位买家。
互相认识后，排队还是“公事公办”：每四小时点一次名，点名时没有到场就要除名。晚上点名的间隔时间稍长一点，10时点了名之后，次日凌晨4 时再点名。“这样大家可以回家睡一觉”。
后来的人也按照这个“纪律”执行。开发商另外委派专人和排队的人们联络，确保排队秩序，公平合理。排队时间长了，大家互相也比较了解情况。麦克说，10人当中，一半是买房自住，另一半是投资。
投资自住各占一半
这次供应的是独立屋和免管理费镇屋，各20多间，总共50来间。其中双车位独立屋从2190方呎到2900方呎，第一轮售价从79．9万元到92万元不等。
麦克表示，委托经纪购房的买家，年纪都比较大，“这样连日连夜排队，他们吃不消”。他代理的买家是位香港人，买入的是镇屋，67万元。买家很高兴，“因为到第5名还是第一轮价格，第6名起就坐地起价了。”
经纪如此落力为客人排队，客人是否需要另外付费呢？麦克说，客人不需出钱。开发商“会支付给我们合理的费用”。
记者在现场遇到周女士，她看来疲倦不堪。她说和老公排了一夜队，非常劳累。他们买了一间2200方呎的独立屋，80多万元。应该是捡了便宜的，但她表示，高兴不起来。
原来她老公在多市市区上班，她自己在机场附近工作，比较理想的居家地点应该在多市西北区，或者烈治文山也可以。但过去2年中频繁看房，也没有找到合意的。买现在这个地方，本来还是有点犹豫的，没想到买成了，想像中今后两人上下班都可能较辛苦。
现场今年3月时曾有另一间开发商用来发售万锦的独立屋和镇屋。那次开盘时，还有小量印度及其他族裔的市民出现，但昨天楼盘的客人则全部都是华裔，以普通话为主。
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本文发布于： 2015-5-31 09:37
