【温哥华乐活网 乐璧 编译】据VancityBuzz报道，BC房屋部长Rich Coleman表示，他的团队或者省政府都没有收集外国人在BC持有房产的数据，目前BC的房价还是在合理范围。在Vancouver-Point Grey的MLA David Eby提到这个的时候，Coleman认为BC以及低陆平原地区(Lower Mainland region)跟其它城市(伦敦，东京)相比，房价还是很科学的。
而Eby则表示，收集外国人在BC房地产投资的数据在各方面来说都是有意义的。“很多人都在担心，而且他们都想知道，这些外国投资者在BC的投资到底对房价有多少影响。到底是不是因为这些投资者把我们的房价抬高了从而获益。而政府必须为此做出行动。”他还向 Coleman要求让这次的对话更为深入，政府应该要收集来自国际的在房地产的民房投资，而通常这些房子都是空置的。
Coleman回应说“我相信市场的调节能力。如果你观察近几年的楼市不难发现，房价一直在有规律的波动。而且如果把BC的房子和全世界其他主要大城市相比，你会发现BC的房地产吸引国际投资者是因为BC的房价跟其它大城市诸如伦敦，东京，新加坡比起来，是非常合理的”。
然后Coleman的论点缺乏数据支持，温哥华的房价跟Coleman说的那几个城市并没有可比性，毕竟这几个城市间收入水平的差距和市场关系不一样。比如在伦敦，即使房价很高，他们的收入也比温哥华的高出一截。
根据2014全国调查显示，伦敦的普遍中等年收入为$65,336，而温哥华居民的普遍中等年收入在2013年仅$28,726，不及伦敦居民的一半。
Coleman表示，他并不认为我们有必要去做这个调查，他认为现在还不是必须要政府去干预房地产市场的时候。
Eby则表示他对这个回复感到失望。而在本周二，省长简蕙芝表示，如果向外国人征税，她担心房价将会下跌，而且这对第一次买房的人来说是件好事，然而他们可以用这笔钱去做其他的投资。
总之，根据Coleman的说法，政府很明确不会调查关于外国人在BC的房产对BC房价和经济的影响，更不用说征税。
同时，BC房地产协会这周四报道说，今年四月是这十年来楼市最旺的月份，与去年同期相比交易量增长了28.7%，而有总交易额增长了45.5%，仅仅四月交易额达$63亿。
本文发布于： 2015-5-15 11:04
