3月做为传统楼市的“小阳春”，注定是不平凡的一个月，在这个月里，政府、开发商、购房者、业内专家都“骚动”不已。伴随央行降息、公积金政策放松等一系列政策利好的推进，很多购房者不再徘徊观望，楼市成交量遂出现明显回升。
现在，小编就来梳理下今年3月以来楼市的利好消息，以及开发商的促销手段，真是目不暇接……
央行两次降息相当房贷打9折
央行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。此番调整是自去年11月降息以来，央行进行的第二次降息调整。
央行连续两次降息，间隔时间不足百日，相当于给房贷打9折，刺激力度之大、决心之强，显示出了明确的货币宽松趋势。
央行 正测评房贷政策 首付或降低
今天，A股市场大涨，沪指逼近3800点，其中地产板块涨幅明显，涨停个股超10家。从消息面来看，新浪财经在盘中发布消息称“据上海证券报，中国人民银行今天中午紧急通知媒体，下午三点半召开新闻发布会，有重要事项发布。此次发布会由金融市场司出面召开。此前，市场对降低二套房贷首付比例有预期。”
虽然该消息的真实性还有待确认，但从A股市场的反应来看，房地产利好消息或就在近期出台。此前据经济观察报报道，中国人民银行正在测评房贷政策，即将下调二套房首付比例。
全国两会期间，央行副行长潘功胜也曾透露，央行目前已在对房地产市场信贷等政策是否需要放松进行“后期统计”，并对影响进行评估。
两部委 优化住房供应套型 促进用地结构调整
国土资源部、住房城乡建设部3月27日联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》
《通知》要求，对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。
《通知》还要求，优化住房供应套型，促进用地结构调整。对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，支持居民自住和改善性住房需求。
上海将提高公积金个贷额度 正研究方案
据悉，3月18日上海市召开专题会议，讨论调整提高住房公积金个贷限额等事宜。公积金个贷限额或将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元(包括补充公积金)，每户最高可贷140万元。
目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为，单人最高可贷40万元，每户最高可贷80万元。年限5年内的上海公积金个贷率，首套房及改善居住条件购买第二套普通住房均为3.5%，改善居住条件购买第二套非普通住房为3.85%。
上海银行 出现首套房房贷利率8.5折
据央视新闻报道，目前，上海市主要的27家银行当中，有11家已经表明首套房的房贷利率可打9.5折，而要享受到首套房8.5折的优惠利率，就有一定的门槛。比如说在民生银行500万购买理财或者存定期。而在四大国有银行当中 ，农业银行给出凡是购买10万以上的理财产品即可享受利率9折。
四川德阳 回购400套商品房作为公租房
今年2月底，四川省住房和城乡建设厅印发《2015年全省住房保障工作要点》，明确提出要将商品房纳入保障房房源。
德阳首次尝试政府回购商品房作为公租房，使用保障性住房建设专项资金，根据《政府采购法》，进行公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价等方式进行。
安徽黄山 购商品房将获政府补贴
从3月21日起到6月30日，在黄山市中心城区(含黄山市经济开发区)购买商品房的，均可获相应财政补贴。
购房补贴发放标准如下：家庭唯一住宅的，90平方米以下(含90)按照购房总价的0.5%补贴；90至144平方米(含144)按购房总价的1%补贴；144平方米以上的按购房总价的2%补贴。
不是家庭唯一住宅的：90平方米以下(含90)按购房总价的3.5%补贴，90至144平方米的按购房总价的3%补贴；144平方米以上的按购房总价2%补贴。
广东广州开发商大促销——抢钱啦
3月29日，广东广州花都区一楼盘上演年度“抢”房大战，为吸引更多市民购房，更是在现场进行30秒抓现金游戏。在规定的时间内，你抓多少现金全都归你，不过首要条件是你要买他的房，在所购房款里抵。
对于普通老百姓而言，无论是什么样的利好政策出台，能够买上房估计是最大的愿望了….你觉得呢？
本文发布于： 2015-3-30 22:12
