温哥华和多伦多两地的房地产市场随着天气转暖日益活跃。在温市，2月份房销比去年同期增加21%，平均价格升6.4%。温哥华与多伦多两市的独立屋，平均价格今年均突破100万元，反映出在土地稀缺的大都市，独立屋的供应日益紧张。
卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)周二接受《星岛日报》记者访问时表示，很难判定目前大温楼价是否过热，因热门地点的土地供应不足。如把本地与美国三藩市比较，本地租金较低但楼价较高，可能是大温楼价过高，也可能是三藩市的楼价还有上涨空间。
此外，满地可银行资本市场高级经济师瓜提亚雷（Sal Guatieri）表示，今年首两个月，温哥华和多伦多房屋市场销量和价格都有成长，可说是提早进入春天。他预计未来几个月，两地市场将会很热，不过这是两地特殊情况，不代表全国整体市场水平。
他认为，只有在利率开始上调时，两地的市场才会见到冷却。
本文发布于： 2015-3-11 09:55
